Unverbaubare Bergsicht: Ausbaubares, renovationsbedürftiges Chalet

CH-3855 Schwanden b. Brienz, Am Dorfrand

CHF 495'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1912 als heimeliges 8-Zimmer-Chalet in Schwanden bei Brienz erbaut. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, haben Sie das Glück mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu renovieren, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage mit einer einzigartigen Sicht auf die umliegenden Berge. Starten Sie den Tag bei einer guten Tasse Kaffee auf meinem sonnigen Balkon und lassen sich dabei vom Sonnenaufgang und der herrlichen Bergsicht begeistern. Zudem können Sie in meinem Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Geniessen Sie an warmen Sommertagen ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Brienzersee. Da ich schon ein gewisses Alter erreicht habe, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren und auszubauen. Ich bin das perfekte Objekt für jeden leidenschaftlichen Heim- und Handwerker...

Mein Erdgeschoss begrüsst Sie mit meinem Haupteingang. Die Treppe hoch und mein Obergeschoss bietet Ihnen eine Küche von 9.75m², ein Wohnzimmer von 14.29m² und ein zweiter grosser Wohnbereich mit einer weiteren Küche von gesamthaft 28.5m² sowie Zugang zum sonnigen Balkon, der Sie mit einer wundervollen Bergsicht verzaubert. Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit zwei weiteren Zimmern, drei Estrichräume von gesamthaft 45.94m² und einer Heubühne von 11.90m².

Meine sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die faszinierende Bergsicht zu geniessen. Lassen Sie in Ihrem Garten, Ihrem grünen Daumen freien Lauf und profitieren Sie auch hier wieder von der einmaligen Sicht auf die umliegenden Berge.

Ich biete Ihnen viel Charme, eine sensationelle Bergsicht und viel Um- sowie Ausbaupotential, um sich nach der Renovation in meiner heimeligen, von Ihnen kreierten, Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen nebst dem Eingangsbereich vier Kellerräume, eine Waschküche inklusive Technik und eine Garage, mit direktem Zugang ins Haus. Mein ganzes Angebot wird mit zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss

Garten mit einmaliger Bergsicht

Eingangsbereich
Vier separate Kellerräume
Waschküche inklusive Technik

Garage mit direktem Zugang ins Haus
Zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Küche von 9.75m²
Wohnzimmer von 14.29m²
Zweiter Wohnbereich mit einer weiteren Küche von gesamthaft 28.5m² und Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon mit unverbaubarer Bergsicht
Grosses Zimmer von 11.69m²
Zwei Zimmer von je 8.49m²
Viertes Zimmer von 8.51m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Gästetoilette

Dachgeschoss

Zwei weitere Zimmer
Drei separate Estrichräume von gesamthaft 45.94m²
Heubühne von 11.90m²




VERKAUFSPREIS: CHF 495'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage mit einer einzigartigen Sicht auf die umliegenden Berge. Starten Sie den Tag bei einer guten Tasse Kaffee auf meinem sonnigen Balkon und lassen sich dabei vom Sonnenaufgang und der herrlichen Bergsicht begeistern. Zudem können Sie in meinem Garten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Geniessen Sie an warmen Sommertagen ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Brienzersee. Da ich schon ein gewisses Alter erreicht habe, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren und auszubauen. Ich bin das perfekte Objekt für jeden leidenschaftlichen Heim- und Handwerker...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Manege
Freibad
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Garage
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Estrich
Abstellraum
Doppelverglasung
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Möblierte Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Boden
Parkett
Linoleum
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Alpen
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2542702
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
152.9 m²
Bruttowohnfläche
309.5 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Volumen
847 m³
Baujahr
1912
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Gemeinde


Schwanden bei Brienz

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Interlaken-Oberhasli
Höhe: 659m.ü.M.
Fläche: 7.02km²
Einwohner: 617 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.schwandenbrienz.ch

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Bahnhof 1.348 km 20 Min. 20 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 58 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Kindergarten 3.455 km 54 Min. 19 Min. 10 Min.
Primarschule 3.458 km 54 Min. 19 Min. 10 Min.
Sekundarschule 1.5 km 26 Min. 26 Min. 5 Min.
Geschäfte 2.137 km 31 Min. 17 Min. 5 Min.
Bergbahn/Skilift 3.161 km 245 Min. - 24 Min.
Post 1.477 km 22 Min. 8 Min. 4 Min.
Bank 1.494 km 22 Min. 8 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : #2542702 / Haus / CH-3855 Schwanden b. Brienz / CHF 495'000.-

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