Charakteristisches Landhaus mit hauseigner Wellnessoase und Garten

CH-3325 Hettiswil b. Hindelbank, mitten im Dorf

CHF 995'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Sind Sie auf der Suche nach einem exklusiven und einzigartigen Landhaus in TOP Zustand? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

...Lassen Sie sich als Highlight in meiner hauseigenen Wellnessoase verwöhnen. An sonnigen Tagen verzaubert Sie mein paradiesischer Garten mit Terrasse und Teich. Machen Sie es sich bei einer warmen "Schoggi" auf Ihrem Sofa auf meiner Wohngalerie gemütlich und geniessen dabei das herrlich lodernde Cheminéefeuer. Meine heimelige Privatbar lädt Sie und Ihre Freunde auf einen guten Tropfen Wein ein. Mein grosszügiger, einzigartiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl zu fühlen...

Ich befinde mich im Herzen von Hettiswil an einer ruhigen, ländlichen Lage. Ursprünglich wurde ich im Jahre 1786 erbaut. 1994 wurde ich komplett saniert und als Zweifamilienhaus mit exklusivem Ausbaustandard und mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich. Die Treppe hoch und Sie werden von meinem gewaltigen Esszimmer von 41.1m² und meiner modernen Küche von 10.5m² verzaubert. Des Weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage eine separat angebaute Privatbar und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und privatem Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Massagedusche, zwei Lavabos und Toilette. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit meiner Wohngalerie von 44.8m² mit Cheminée und Zugang zum Balkon, der Ihnen eine herrliche Weitsicht bietet. Mein Erdgeschoss bietet Ihnen nebst meinem Eingangsbereich zwei helle Zimmer, ein Spiel- und Fernsehzimmer von 23.9m², das Sie mit wenig Aufwand wieder in zwei Zimmer unterteilen können, eine Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen Technikraum inklusive Waschturm.

Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei den Sonnenuntergang zu geniessen. Der malerische Garten mit Teich und seinen romantischen Ecken lädt Sie ein, mit Ihrer ganzen Familie den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Luxus, Charme und Exklusivität, um sich in meiner idyllischen, grosszügigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Zudem besitze ich noch einen Keller inklusive Technik und einen Gewölbekeller, in dem Sie Ihre besten Tropfen in perfekter Umgebung lagern können. Das gesamte Angebot wird mit einer Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung damit ich Sie vor Ort verzaubern kann. Für eine detaillierte Dokumentation oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Malerischer Garten mit Terrasse und Teich direkt am Dorfbach

Gewölbekeller, ideal geeignet als Weinkeller
Keller inklusive Technik

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich von 19.7m²
Zwei helle Zimmer, eines von 15m² und eines von 9.1m²
Spiel- und Fernsehzimmer von 23.9m², das sie mit wenig Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können
Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und Toilette
Technikraum inklusive Waschturm

Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Exklusive, moderne Küche von 10.5m²
Lichterfülltes, grosszügiges Esszimmer von 41.1m² mit Zugang zur separat angebauten Privatbar
Grosses Schlafzimmer von 19.8m² mit separater Ankleide und privatem Badezimmer mit Massagedusche, Whirlpoolwanne, zwei Lavabos und Toilette

Dachgeschoss

Grossräumige Wohngalerie von 44.8m² mit Cheminée und Zugang zum Balkon
Balkon mit herrlicher Weitsicht



VERKAUFSPREIS: CHF 995'000.-

Besonderheiten

...ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Lassen Sie sich als Highlight in meiner hauseigenen Wellnessoase verwöhnen. An sonnigen Tagen verzaubert Sie mein paradiesischer Garten mit Terrasse und Teich. Machen Sie es sich bei einer warmen "Schoggi" auf Ihrem Sofa auf meiner Wohngalerie gemütlich und geniessen dabei das herrlich lodernde Cheminéefeuer. Meine heimelige Privatbar lädt Sie und Ihre Freunde auf einen guten Tropfen Wein ein. Mein grosszügiger, einzigartiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl zu fühlen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Manege
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Teich
Garage
Innenbereich
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Partyraum
Sauna
Jacuzzi
Cheminée
Dachfenster
Lichtdurchflutete Wohnung
Galerie
Ausstattung
Moderne Küche
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Charakteristisches Haus
Ich bin interessiertPDF Dossier

Multimediadatei(n)

Katasterplan

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2607302
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
246.1 m²
Balkonfläche
9.5 m²
Gartenfläche
266 m²
Baujahr
1786
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x
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Multimediadatei(n)

Katasterplan

Lage

Gemeinde


Hettiswil (Krauchthal)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Emmental
Höhe: 585 m.ü.M.
Fläche: 19.44km²
Einwohner: 2'366 Personnen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.krauchthal.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Bahnhof 3.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel 650 m
Kindergarten 600 m
Primarschule 600 m
Sekundarschule 2.9 km
Geschäfte 2.4 km
Post 2.3 km
Bank 2.3 km

Kontakt

Objekt : #2607302 / Haus / CH-3325 Hettiswil b. Hindelbank / CHF 995'000.-

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