Gestalten Sie das Innenleben von Ihrem neuen Zuhause selber

CH-3762 Erlenbach im Simmental, Am Dorfrand

CHF 450'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ursprünglich wurde ich anfangs 1900 als Chalet mit einer traumhaften Sicht auf die umliegenden Berge in Erlenbach im Simmental erbaut. Zurzeit bin ich noch nicht bewohnbar, da ich komplett ausgehöhlt und nicht beheizt bin.

...Sind Sie Handwerker, Heimwerker oder möchten Sie das Projekt an einen Architekten Ihrer Wahl weitergeben? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie. Die Baubewilligung, die Pläne und die Baukostenschatzung sind bereits vorhanden. Es besteht keine Architekturverpflichtung, allerdings wurde ich als erhaltenswert (K-Objekt) eingestuft. Das Schöne an mir ist, Sie können mich dank meinem heutigen Zustand ganz nach Ihrem "Gusto" gestalten. Die Innenfotos sind nur Vorschläge, wie Sie mein Innenleben gestalten könnten...

Im heutigen Zustand biete ich Ihnen im Erdgeschoss eine offene Küche von 11.91 m², ein Wohnzimmer von 15.27m² und ein Esszimmer von 10.29m². Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage ein Zimmer von 15.44m², eine Bad mit Dusche und ein Bad mit Lavabo und Toilette. Im Obergeschoss besitze ich einen grossen, offenen Raum von 57.99m² und ein Zimmer von 9.54m².

Mein grosszügiger Aussenbereich lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die unverbaubare Sicht auf die umliegenden Berge zu geniessen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen zwei Kellerräume. Zudem stelle ich Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Zwei Kellerräume

Erdgeschoss

Entree
Offene Küche von 11.91m²
Wohnzimmer von 15.27m²
Esszimmer von 10.29m²
Grosses Schlafzimmer von 15.44m²
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grosser, offener Raum von 57.99m²
Zimmer von 9.54m²





VERKAUFSPREIS: CHF 450'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Sind Sie Handwerker, Heimwerker oder möchten Sie das Projekt an einen Architekten Ihrer Wahl weitergeben? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie. Die Baubewilligung, die Pläne und die Baukostenschatzung sind bereits vorhanden. Es besteht keine Architekturverpflichtung, allerdings wurde ich als erhaltenswert (K-Objekt) eingestuft. Das Schöne an mir ist, Sie können mich dank meinem heutigen Zustand ganz nach Ihrem "Gusto" gestalten. Die Innenfotos sind nur Vorschläge, wie Sie mein Innenleben gestalten könnten...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Nebengebäude
Innenbereich
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Sichtbalken
Mit Charme
Boden
Nach Wahl
Zustand
Renovationsbedürftig
Zu transformieren
Abnahme im Ist-Zustand
Erweiterung möglich
Dach vorhanden
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Rustikal
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2559762
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
111.1 m²
Bruttowohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
1006 m²
Baujahr
1900
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Lage

Gemeinde


Erlenbach im Simmental

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Frutigen-Niedersimmental
Höhe: 682m.ü.M.
Fläche: 36.7km²
Einwohner: 1'746 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.erlenbach-be.ch

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Bahnhof 699 m 12 Min. 12 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 698 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.
Kindergarten 249 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Primarschule 249 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Sekundarschule 753 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Geschäfte 507 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Bergbahn/Skilift 106 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Post 524 m 8 Min. 8 Min. 1 Min.
Bank 603 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2559762 / Haus / CH-3762 Erlenbach im Simmental / CHF 450'000.-

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