Grosszügiges Generationenhaus mit drei Wohnungen und Pferdestallungen

CH-4704 Niederbipp, Am Dorfrand

CHF 1'995'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1986 als grosszügiges Generationenhaus mit drei separaten Wohnungen, in einem ruhigem Quartier, am Dorfrand von Niederbipp erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein heutiger Besitzer wird das Haus abparzellieren lassen, so dass das Haus, aus dem bäuerlichen Bodenrecht fällt. Das Haus wird in diesem Jahr noch der ARA angeschlossen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, ländliche Lage. Da ich drei separate Wohnungen besitze, können Sie mich entweder als grosses Generationenhaus nutzen, wo Ihre ganze Familie Platz findet oder Sie bewohnen nur eine Wohnung und die anderen zwei Wohnungen vermieten Sie weiter. Ausserdem besitze ich einen laufenden Brunnen mit Quellwasser (Gesundes Trinkwasser). Zudem biete ich Ihnen alles Nötige für Ihre Pferde so wie Innenboxen, Aussenboxen, Pferdeweiden, einen entwässerten Schnitzelplatz und noch vieles mehr. Purer Luxus für Sie, für Ihre Familie und Ihre Pferde...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen eine 2.5-Zimmerwohnung mit einer offenen Küche mit separatem Wohn- und Essbereich von gesamthaft 23.4m², einem Zimmer von 14.5 m² und einem Badezimmer.
Mein Ober- und Dachgeschoss verfügt über zwei separate Wohnungen mit je separaten Eingängen. Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verwöhnt Sie auf der unteren Etage mit einem Entree, einer offenen Küche von 5.2m² mit Zugang zum Balkon, einem Wohn- und Esszimmer von 12.7m², einem Zimmer von 15.4m² und einem Badezimmer inklusive Waschturm. In der oberen Etage treffen Sie auf eine Galerie von 11.7m² und ein Zimmer von 14.1m². Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen in der unteren Etage ein Entree, eine grosse Küche von 10.8m², ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 29.8m² mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Die obere Etage verfügt über eine Galerie, ein Elternschlafzimmer von 22.1m², zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer.

Mein grosser Vorplatz oder meine sonnigen Balkone laden Sie ein, den Tag bei einem guten Tropfen Wein ausklingen zu lassen und dabei die umliegende Natur und die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen Exklusivität, Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen nebst meiner Wohnung einen Vorraum inklusive Heizung, einen Tankraum, eine Garage inklusive Waschküche von 20.9m² sowie eine zweite Garage von gesamthaft 55.9m².

Aber auch für Ihre Pferde ist gesorgt. Ich biete Ihnen Aussen- sowie Innenboxen für 10 Pferde, einen entwässerten Schnitzelplatz (mit Holzschnitzel eingefüllt), grosses Weideland, eine Putz- und Waschanlage, eine Sattelkammer, diverse Stauräume und eine grosse Heubühne.

Mein ganzes Angebot wird mit einer dritten Garage, einem gedeckten Parkplatz und vier Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Nebengebäude
Innenbereich
Offene Küche
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Hobbyraum
Hell
Lichtdurchflutete
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2570257
Anzahl Zimmer
12.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
257.2 m²
Bruttowohnfläche
357.5 m²
Grundstücksfläche
11493 m²
Volumen
3632 m³
Baujahr
1986
Renovierungsjahr
2020
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stefanie Brügger
079 351 98 94

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
8x

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 840 m 22 Min. 22 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 880 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Kindergarten 1.3 km 19 Min. 19 Min. 5 Min.
Primarschule 1 km 13 Min. 13 Min. 3 Min.
Sekundarschule 1.4 km 20 Min. 20 Min. 6 Min.
Geschäfte 650 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Post 1.1 km 15 Min. 15 Min. 3 Min.
Bank 860 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2570257 / Haus / CH-4704 Niederbipp / CHF 1'995'000.-

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