GRATIS wohnen in meinem Dreifamilienhaus mit Ausbaupotential

CH-2503 Biel/Bienne, zentrumsnah

CHF 1'290'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Wieso gratis: Zusätzlich zu meiner 4.5(3.5)-Zimmerwohnung besitze ich noch zwei weitere vermietete 3.5-Zimmerwohnungen, ein vermietetes Ladenlokal, drei Garagenplätze und sechs Aussenparkplätze, wovon zwei vermietet sind. Zudem besteht die Möglichkeit mein Dachgeschoss in eine Wohnung umzubauen. Somit decken die Mieteinnahmen Ihre zukünftige Hypothek ab und Sie regenerieren Ende Jahr auch noch Gewinn.

Ich wurde im Jahre 1947 als Dreifamilienhaus mit einer 4.5(3.5)- und zwei 3.5-Zimmerwohnungen an zentraler Lage in Biel erbaut. Mein heutiger Besitzer hegt und pflegt mich und kümmert sich mit viel Liebe und Stolz um mich.
Im Erdgeschoss biete ich Ihnen eine 4.5(3.5)-Zimmerwohnung, die Sie mit einem Entrée, einer grossen Küche, einem grosszügigen Wohnzimmer von 17.75m² und einem separatem Esszimmer von 15.53m mit Balkon verwöhnt. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten mit der gedeckten Terrasse. Zudem biete ich Ihnen noch zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette an.

Im Obergeschoss besitze ich zwei vermietete 3.5-Zimmerwohnungen, die jeweils über ein Entrée, eine grosse Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette verfügen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen heute zwei beheizte Zimmer, eine Toilette mit Lavabo und sieben Estrichräume von gesamthaft 90.3m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine weitere Wohnung umzubauen.

Der Garten mit seiner gedeckten Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen.

Zudem besitze ich noch im Erdgeschoss ein vermietetes Ladenlokal mit separatem Zugang von gesamthaft 47.73m². Im Untergeschoss treffen Sie auf sechs Kellerräume, davon bietet einer direkten Gartenzugang, eine Waschküche inklusive Technik und einen separaten Öltankraum. Das ganze Angebot wird mit drei Garagenplätzen und sechs Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Sechs Kellerräume, einer davon mit direktem Gartenzugang
Waschküche inklusive Technik, separater Öltankraum

Erdgeschoss

4.5-(3.5)Wohnung
Entrée
Grosse Küche von 8.69m²
Lichterfülltes Wohnzimmer von 17.75m²
Separates Esszimmer von 15.53m² mit Balkon, der einen direkten Zugang in den Garten mit gedeckter Terrasse besitzt
Zwei Zimmer, eines von 10.04m² und eines von 13.3m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Vermietetes Ladenlokal mit separatem Eingang von gesamthaft 47.73m²
Drei Garagenplätze und sechs Aussenparkplätze, davon sind zwei vermietet

1. Stock

Zwei 3.5-Zimmerwohnungen ausgestattet mit jeweils:
Einem Entrée
Einer grossen Küche
Einem Wohnzimmer mit Balkon
Zwei hellen Zimmern
Einem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Zwei beheizte Zimmer, eine Toilette mit Lavabo
Sieben Estrichräume von gesamthaft 90.3m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss in eine weitere Wohnung umzubauen.

VERKAUFSPREIS: CHF 1'290'000.-

Besonderheiten

...ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein gut gepflegtes Dreifamilienhaus mit einer 4.5(3.5)-Zimmerwohnung, zwei vermieteten 3.5-Zimmerwohnungen, einem ausbaubaren Dachstock, einem vermieteten Ladenlokal, drei Garagenplätzen und sechs Aussenparkplätze wovon zwei vermietet sind. Dank den Mieteinnahmen sind Ihre Hypothekkosten gedeckt und Sie machen Ende Jahr sogar noch Gewinn.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Mansarde
Badewanne
Separate WC's
Keller
Estrich
Abstellraum
Ausstattung
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#1897755
Anzahl Zimmer
11.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
4
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
223 m²
Bruttowohnfläche
515.7 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Estrichfläche
90.3 m²
Volumen
2088 m³
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x
Aussen (inkl.)
6x
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Lage

Distanzen

Geschäfte
950 m
Bahnhof
1.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
750 m
Grundschule
750 m
Sekundarschule
750 m
Post
950 m
Bank
1 km

Gemeinde


Biel / Bienne

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Biel/Bienne
Höhe: 434 m.ü.M.
Fläche: 21.21km²
Einwohner: 54'456 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.biel-bienne.ch

Kontakt

Objekt : #1897755 / Haus / CH-2503 Biel/Bienne / CHF 1'290'000.-

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