Reserviert

Ideales Zweifamilienhaus mit einer 6- und einer 4-Zimmerwohnung

CH-1716 Plaffeien, Ausserhalb Dorfzentrum

CHF 785'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1971 als Zweifamilienhaus erbaut. Ich biete Ihnen eine 6- und eine 4-Zimmerwohnung.

...Das Tolle an diesem Zweifamilienhaus ist, das Sie es als Generationenhaus mit Ihrer ganzen Familie nutzen können oder Sie nutzen persönlich eine Wohnung, vermieten die zweite Wohnung und decken somit Ihre Hypothekskosten ab, d. h. Sie können gratis in Ihrem neuen Zuhause leben...

Meine 6-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem geräumigen Entree, meiner grossen Küche von 12.27m² mit Zugang zum Wintergarten, meinem lichterfüllten Esszimmer von 17.1 m² und meinem grosszügigen Wohnzimmer von 30m² mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten. Meine beiden sonnigen Balkone erreichen Sie über Wintergarten. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage vier grosse Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette.
Meine 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verwöhnt Sie mit meinem geräumigen Entree, meiner grossen Küche, mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten und meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohnzimmer von 33.3m² mit Zugang zum Balkon von 12m². Zudem treffen Sie auf dieser Etage auf drei grosse, helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Ausserdem biete ich Ihnen noch einen Estrich von 27.63m².

Mein beachtlicher Garten lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Aussicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Ausserdem können Sie Ihrem grünen Daumen in meinem grandiosen Garten freien Lauf lassen.

Ich biete Ihnen genügend Platz, Charme und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss besitze ich zur Erdgeschosswohnung noch einen grossen Hobbyraum von 32.5m². Die restlichen Räume wie die Waschküche, den Keller, den Heizungsraum sowie den Tankraum sind für beide Wohnungen nutzbar. Das ganze Angebot wird mit einer Garage für zwei Fahrzeuge, sechs Aussenparkplätzen und zwei Gartenhäuser abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Hobbyraum von 32.5m², nutzbar nur für die Erdgeschosswohnung
Grosse Wachküche von 17.1m²
Keller, Heizungsraum sowie Tankraum
Garage für zwei Fahrzeuge

Erdgeschoss

Grossräumiges Entree von 20.19m²
Grosse Küche von 12.27m² mit Zugang zum Wintergarten
Helles Esszimmer von 17.1m²
Grosszügiges Wohnzimmer von 30m² mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten
Wintergarten mit Zugang zum einen Balkon sowie zum zweiten Balkon
Vier grosse, helle Zimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette

Idyllischer Garten mit zwei Gartenhäuser, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Sechs Aussenparkplätze

Dachgeschoss

Grossräumiges Entree von 17.69m²
Grosse Küche von 15.48m² mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohnzimmer von 33.3m² mit Zugang zum Balkon
Balkon von 12m²
Drei grosse, helle Zimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Estrich von 27.63m²


VERKAUFSPREIS: CHF 785'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Das Tolle an diesem Zweifamilienhaus ist, das Sie es als Generationenhaus mit Ihrer ganzen Familie nutzen können oder Sie nutzen persönlich eine Wohnung, vermieten die zweite Wohnung und decken somit Ihre Hypothekskosten ab, d. h. Sie können gratis in Ihrem neuen Zuhause leben...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Wintergarten
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2204791
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
3
Wohnfläche
270.7 m²
Bruttowohnfläche
545 m²
Grundstücksfläche
1506 m²
Balkonfläche
44.1 m²
Volumen
1709 m³
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2010
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

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Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
6x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
236 m
Kindergarten
1.033 km
Primarschule
1.111 km
Sekundarschule
1.1 km
Geschäfte
1 km
Post
950 m
Bank
979 m

Gemeinde


Plaffeien

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 856m.ü.M.
Fläche: 66.59km²
Einwohner: 3'601 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.plaffeien.ch

Kontakt

Objekt : #2204791 / Haus / CH-1716 Plaffeien / CHF 785'000.-

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