Das perfekte Zuhause für Hundehalter / Hundezüchter

CH-3465 Dürrenroth, Ausserhalb Dorfkern

CHF 640'000.-

Beschreibung

Suchen Sie ein Dreifamilienhaus in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung, das sich auch ideal für Hundehalter / Züchter eignet?

Ich bin ursprünglich im Jahre 1932 als grosszügiges Dreigenerationenhaus mit drei 3.5-Zimmerwohnungen erbaut worden. Es liegt sehr ruhig, jedoch unweit vom Dorfkern von Dürrenroth entfernt.

Meine Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein Entrée, eine Küche von 9.99m², ein Wohnzimmer inklusive Büro von gesamthaft 24.87m², das Sie ohne grossen Aufwand untertrennen können und ein separates Esszimmer von 13.42m². Zudem stelle ich Ihnen ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette zur Verfügung. In meiner Wohnung im 1. Obergeschoss treffen Sie auf meine Küche von 10.13m² und mein grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 38.08m² mit gemütlichem Sitzofen und Zugang zum Balkon. Ausserdem biete ich Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette. Mein Dachgeschoss besitzt eine grosse Küche von 11.4m², ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 35.58m², zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Mein grosser Aussenbereich mit meiner Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem ausgiebigen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen.

Zudem stelle ich Ihnen eine bereits eingezaunte Rasenfläche und genügend Umschwung zur Verfügung, um acht Hunde zu halten.

Ich biete Ihnen viel Ruhe und Charme, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Ausserdem stelle ich Ihnen im Untergeschoss zwei Kellerräume, eine Waschküche inklusive Technik und einen Luftschutzraum zur Verfügung. Zusätzlich besitze ich noch im Erdgeschoss eine Werkstatt von 23.95m² und einen grossen Estrich. Das ganze Angebot wird mit sechs Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch


Untergeschoss

Zwei Kellerräume, einen Luftschutzraum
Eine Waschküche inklusive Technik

Erdgeschoss

Entrée
Eine Küche von 9.99m²
Ein Wohnzimmer inklusive Büro von gesamthaft 24.87m², das Sie ohne grossen Aufwand untertrennen können
Ein Esszimmer von 13.42m²
Ein grosses Zimmer von 21.96m²
Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette

Eine Terrasse mit einer bereits eingezaunten Rasenfläche und genügend Umschwung, um acht Hunde zu halten
Sechs Aussenparkplätze, eine Werkstatt von 23.95m²

1. Stock

Grosse Küche von 10.13m²
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 38.08m² mit Sitzofen und Zugang zum Balkon
Zwei Zimmer, eines von 11.99m² und eines von 13.3m²
Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette
Estrich von 23.95m², der aber nur vom Erdgeschoss aus zugänglich ist

Dachgeschoss

Grosse Küche von 11.4m²
Wohn- und Esszimmer von 35.58m²
Zwei Zimmer, eines von 11.92m² und eines von 13.85m²
Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette

VERKAUFSPREIS: CHF 640'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein grosszügiges, idyllisch gelegenes Dreifamilienhaus mit drei 3.5-Zimmerwohnungen und der Möglichkeit acht Hunde zu halten. Das ideale Haus für Sie, Ihre Familie und Ihre Hunde.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Kinder willkommen
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Kachelofen
Badewanne
Keller
Estrich
Ausstattung
Waschmaschine
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch
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Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#1831811
Anzahl Zimmer
10.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
257.5 m²
Bruttowohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
1299 m²
Volumen
1307 m³
Baujahr
1932
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
6x
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Lage

Distanzen

Geschäfte
1.6 km
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Grundschule
1.6 km
Sekundarschule
1.6 km
Post
1.5 km
Bank
1.4 km

Gemeinde


Dürrenroth

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Emmental
Höhe: 698 m.ü.M.
Fläche: 14.1 km²
Einwohner: 1'061 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.duerrenroth.ch

Kontakt

Objekt : #1831811 / Haus / CH-3465 Dürrenroth / CHF 640'000.-

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