4.5(5.5)-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten

CH-3273 Kappelen, Im Dorf

CHF 665'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Wohnen Sie gerne ruhig aber doch zentral? Dann bin ich Ihr perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 2004 als 4.5(5.5)-Zimmer-Erdgeschosswohnung, in einem Dreifamilienhaus in Kappelen erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Mein Highlight ist meine gedeckte Terrasse mit meinem privaten Garten, die Sie zu einem gemütlichen Barbecue einladen und dabei den stressigen Alltag vergessen lassen. Ein weiteres Highlight ist mein Wäscheabwurf, der direkt in Ihre private Waschküche führt und Ihnen das Lästige herumtragen der Wäsche abnimmt. Zudem können Sie in Ihrem privaten Bastelraum, Ihrem Hobby freien Lauf lassen. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet...

Ich verzaubere Sie mit meinem grosszügigen Entrée von 8.4 m², meiner offenen Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 25.2 m² und meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 24.3m². Meine gedeckte Terrasse und mein privater Garten erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Essbereich. Zudem verwöhne ich Sie mit meinem grossen Zimmer von 28.6m², das Sie ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen können, meinem Elternschlafzimmer von 17.6m² mit Zugang zum Aussenbereich und meinem dritten hellen Zimmer. Des Weiteren biete ich Ihnen ein Badezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, separater Dusche, Doppellavabo, Toilette und Wäscheabwurf sowie eine Gästetoilette.

Meine gedeckte Terrasse lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen und die Kinder können sich dabei, in meinem privaten Garten, ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller und eine private Waschküche. Ausserdem biete ich Ihnen einen gedeckten Parkplatz sowie einen Aussenparkplatz. Zudem können Sie auf Wunsch meinen Bastelraum separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller
Private Waschküche

Bastelraum, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

Erdgeschoss

Grosszügiges Entrée von 8.4 m²
Offene Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 25.2 m² mit Zugang zum Aussenbereich
Lichterfülltes Wohnzimmer von 24.3m² mit Zugang zum Aussenbereich
Gedeckte Terrasse von 14.3m² mit privatem Garten
Grosses Zimmer von 28.6m², das sich ohne grossen Aufwand in zwei Zimmer unterteilen lässt
Elternschlafzimmer von 17.6m² mit Zugang zum Aussenbereich
Drittes helles Zimmer von 9.7m²
Badezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, separater Dusche, Doppellavabo, Toilette und Wäscheabwurf
Gästetoilette

Ein gedeckter Parkplatz sowie ein Aussenparkplatz




VERKAUFSPREIS ERDGESCHOSSWOHNUNG: CHF 665'000.-


VERKAUFSPREIS BASTELRAUM: CHF 20'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Mein Highlight ist meine gedeckte Terrasse mit meinem privaten Garten, die Sie zu einem gemütlichen Barbecue einladen und dabei den stressigen Alltag vergessen lassen. Ein weiteres Highlight ist mein Wäscheabwurf, der direkt in Ihre private Waschküche führt und Ihnen das Lästige herumtragen der Wäsche abnimmt. Zudem können Sie in Ihrem privaten Bastelraum Ihrem Hobby freien Lauf lassen. Meine Wohnung bietet Ihnen einen grosszügigen Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Ohne Lift
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Vinyl
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#2341211
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
129.4 m²
Terrassenfläche
14.3 m²
Baujahr
2004
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
CHF 20'000.- nicht im Preis enthalten

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Bahnhof
1.861 km
Öffentliche Verkehrsmittel
101 m
Kindergarten
280 m
Primarschule
280 m
Sekundarschule
1.463 km
Geschäfte
249 m
Post
1.838 km
Bank
1.85 km

Gemeinde


Kappelen

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 437m.ü.M.
Fläche: 10.98km²
Einwohner: 1'408 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.kappelen.ch

Kontakt

Objekt : #2341211 / Erdgeschosswohnung / CH-3273 Kappelen / CHF 665'000.-

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