Reserviert

Atemberaubende 4,5-Zimmer-Parterrewohnung mit grossem Rasenplatz

CH-4512 Bellach, nach Westen ausgerichtet

CHF 570'000.-

Beschreibung

Ich bin eine grosszügige 4,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und warte darauf, von Dir entdeckt zu werden!

Mein grandioser Ausbaustandard wird Dich und deine Liebsten begeistern! Aber der Reihe nach...

Beim Betreten der Wohnung empfängt Dich ein grosszügiges Entrée, von welchem zwei Flure ausgehen. Die praktischen Einbauschränke machen die Garderobe fast unsichtbar. Gerade aus, sind die drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer angereiht. Die grosszügigen Zimmer sind durch die bis zum Fussboden reichenden Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Im Elternschlafzimmer und dem Wohnzimmer sind TV-Anschlüsse vorhanden. Zudem ist die Bodenheizung in allen Räumen einzeln und unabhängig einstellbar. Das moderne, hochwertige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Die grosse Dusche mit Regenwald-Duschkopf an der Decke ist ein erstes Highlight von mir. Mit der stilsicheren, grossen Eck-Badewanne, welche sich perfekt in den Raum einfügt, folgt bereits der nächste Höhepunkt. Hier können Sie sich (auch zu zweit) wie im privaten Wellness-Tempel fühlen, sich entspannen und gut gehen lassen.

Vom Eingang aus nach links, gehen wir in Richtung Küche und Essbereich, mit dem riesigen Wohnzimmer. Auf dem Weg dort hin, kommt man am zweiten Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Einbauschrank, Waschmaschine und Tumbler vorbei. Genau richtig gelesen - hier waschen Sie in der Wohnung! Kein mühsames Wäsche schleppen, auf den Waschplan schauen und den Trockenraum im Keller benutzen. Was halten Sie davon?
Den Flur weiter, erreicht man auf der linken Seite die grandiose Küche der Firma Piatti, welche ein wahres Schmuckstück ist. Die weissen Hochglanzarmaturen, die passenden schwarzen Granit-Arbeitsflächen, die grosse Kochinsel mit Induktionsherd in der Mitte, Steamer und integrierte Mikrowelle (V-Zug Geräte), und Stauraum ohne Ende, sind nicht nur für's Auge ein Hochgenuss. Die offene Gestaltung der Küche mit dem Wohnbereich macht es möglich, auch während dem Kochen Ihre Kinder im Auge zu behalten und am Familienleben teilzunehmen. Ich wurde komplett mit sehr hochwertigen, schwarz-glänzenden Bodenplatten ausgelegt. Die optimale Lichtverteilung mittels Spots in der Decke, gibt der Wohnung ein gleichmässiges, angenehmes Ambiente. Im Badezimmer und Wohnbereich sind diese zusätzlich dämmbar.

Vom Essbereich nach draussen, gelangt man auf den grossen gedeckten Sitzplatz mit viel Rasenfläche rund herum. Im sicheren, von aussen abgetrennten Umfeld können Ihre Kinder unbeschwert spielen und Sie geniessen die Privatsphäre am Feierabend bei einem feinen Glas Wein am Grill. Die Ausrichtung nach Westen garantiert Ihnen zudem am Abend viele gemütliche, warme Stunden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch eine Wasser-Entkalkungsanlage für das gesamte Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, welche für je 25'000.- dazu gekauft werden können.

Die laufende Hypothek muss übernommen werden (top Konditionen!).
Bezugsbereit bin ich nach Vereinbarung.

Konnte ich Dein Interesse wecken? Dann melde Dich direkt bei Stefan Burkhard, PASSIO Immobilien, um weitere Informationen zu mir zu erhalten oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Dich und Deine Liebsten!

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Induktionsherd
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Hauswart
Möblierte Küche
Abwasseranschluss
Boden
Granit
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Abendsonne
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#1304758
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
2009
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard
076 457 76 03

Lage

Bellach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn in der Schweiz.
Das Dorf liegt am Jurasüdfuss zwischen Solothurn und Grenchen und hat 5'211 Einwohner (Stand Dezember 2015).

Gemeinde

Als Vorortsgemeinde der Stadt Solothurn bietet Bellach attraktive Angebote der verschiedensten Ansprüche. Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten um die 2'000 Arbeitsplätze an. Stadtnähe, gute Verkehrserschliessung, zeitgemässe Infrastrukturangebote und vor allem die Nähe zu ausgedehnten Erholungsräumen machen die Attraktivität der Gemeinde Bellach aus.

Schulangebot:
http://www.belose.ch/BeLoSe/Schulisches_Angebot

Geschäfte

Einkaufsmöglichkeiten:
Coop, Denner, Landi, Lidl, Growa

Zusätzlich ist das malerische Solothurn direkt an der Aare, mit seiner gemütlichen Altstadt und vielen Geschäften nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung

Verkehrstechnisch bestens erschlossen, erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Solothurn-West in Richtung Biel oder Zürich/Bern/Basel.

Freizeit

In der nahen Aare-Ebene lädt ein ausgedehntes Flurwegnetz zum Wandern und Radfahren ein. In den nördlich gelegenen Waldungen der Bürgergemeinde stehen neben den Waldwegen ein VITA-Parcours, 2 Wald- und Holzlehrpfade, sowie 3 Picknick-Plätze zur Verfügung. Der ehemals gewerblich genutzte Bellacher Weiher und das "Weihertäli", das sich gegen Westen nach Selzach erstreckt, bilden heute ein beliebtes Naherholungsgebiet, seine Bedeutung wird mit einem neuangelegten Naturlehrpfad erläutert.

Ein Billard- und Bowlingcenter sowie diverse Sportvereine bieten für alle Ansprüche das passende Angebot.

Kontakt

Objekt : #1304758 / Erdgeschosswohnung / CH-4512 Bellach / CHF 570'000.-

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