Neu

Neubau! Die letzte verfügbare: Moderne 4,5-Zimmer-Parterre-Wohnung

CH-3360 Herzogenbuchsee, Feldstrasse 33

CHF 594'000.-

Beschreibung

Ich werde eine grossartige, durchdachte 4,5-Zimmer-Wohnung mit praktischen Grundriss im Erdgeschoss Ost, und freue mich, wenn Ihr aus mir Eure Traumwohnung macht!

Sie haben richtig gelesen: Die Einrichtung können Sie perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abstimmen. Wir setzen Ihre Wünsche unkompliziert in die Realität um.

Was ich Ihnen biete:

UMGEBUNG:
- Nähe Bahnhof, ab 2020/2021 sogar in 2-3 Minute zu Fuss erreichbar. (Planungskredit für Personenunterführung wurde bewilligt)
- Geschäfte / Einkaufsmöglichkeiten
- Beste Lage, 28 Minuten nach Bern, 1 Stunde nach Zürich, 20 Minuten nach Solothurn, 9 Minuten nach Langenthal
- 8 Minuten zum Autobahnanschluss in Wangen an der Aare
- Eine Gemeinde im Wachstum

WOHNUNG + HAUS:
- 8-Parteien-Haus
- Lift
- Rollstuhlgängig
- 147 m² Netto-Wohnfläche
- 125m² Rasenfläche im Sondernutzungsrecht / Privatfläche!
- gedeckter Sitzplatz von 19,5 m²
- Lichtdurchflutete, moderne Räume
- Zwei Nasszellen / Badezimmer
- Grosser Keller
- Einstellhallenplätze (normal CHF 28'000.- / Platz oder extra gross CHF 37'000.- / Platz)
- Beste Bauqualität (lesen Sie bitte den Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation)

Bezugsbereit bin ich ab Juli 2020.

Alle Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung zu Beginn als "Büro EG Ost" angeboten wurde, deshalb ist die Bezeichung in der Verkaufsdokumentation als "Büro" nicht mehr korrekt und der Preis wurde angepasst.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin des Bauplatzes zu vereinbaren.
Ich freue mich!



Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent, ohne Risiko und eigenen Aufwand verkaufen?
Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
#1820723
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Oberfläche Veranda
19.2 m²
Gartenfläche
144.2 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
01.07.2020

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard

Lage

Distanzen

Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
6 km
Primarschule
480 m
Geschäfte
400 m
Post
200 m
Bank
300 m

Gemeinde

Herzogenbuchsee liegt im Kanton Bern, gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und zählt rund 7'160 EinwohnerInnen. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt auf einer Höhe von 465 Meter über Meer an der Bahnlinie, die es mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet. Die alte Bern-Zürich-Strasse durchquert das Dorf. Als Fernverbindung hat diese Strasse seit dem Bau der acht Kilometer nordwestlich gelegenen Autobahn N 1 (Ausfahrt in Wangen a. A.) an Bedeutung verloren.

Die Gemeinde bietet zudem ein extrem vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot. Für jede Vorliebe und Geschmack ist das passende dabei.

Geschäfte

Coop, Denner, Migros, Landi, Metzgerei Wüthrich, Post, Coop Pronto.

Verkehrsanbindung

Verkehr:
Von der Wohnung aus erreichen Sie die Autobahn A1 in Wangen an der Aare in 7-8 Minuten. Ebenfalls in nächster nähe liegt Langenthal, das vielseitige Zentrum im bernischen Oberaargau.
Zentral gelegen, erreichen Sie zudem Bern in 28 Minuten, Zürich in rund einer Stunde sowie Solothurn in 20 Minuten.
Die Hauptstrasse 1 zwischen Zürich und Bern verläuft durch das Dorf, ausserdem mündet hier die von Murten her kommende Hauptstrasse 22 in die Hauptstrasse 1 ein.

Öffentlicher Verkehr:
Das Dorf liegt an der Bahnstrecke zwischen Olten und Bern.
Der Planungskredit für die neue Personenunterführung zum Bahnhof wurde bewilligt, wonach man in 2 Minuten zu Fuss gemütlich den Zug/Bus in jede Richtung erreicht.

Kontakt

Objekt : #1820723 / Erdgeschosswohnung / CH-3360 Herzogenbuchsee / CHF 594'000.-

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