Stilvolle 9.5-Zimmer-Villa mit 797m² Umschwung

CH-4535 Hubersdorf, Ausserhalb Dorfkern

CHF 995'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1995 als 9.5-Zimmer-Villa mit viel Liebe zum Detail erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Im Erdgeschoss verzaubere ich Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 32.27m² mit Specksteinofen sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten und meiner hochwertigen, offenen Küche von 12.99m² mit Zugang zur gedeckten Terrasse. Diese Etage bietet Ihnen zudem ein Zimmer mit Zugang zum Aussenbereich, eine Gästetoilette sowie ein Réduit.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit drei grossen Zimmern, einem Elternschlafzimmer von 13.06m² mit Ankleide von 7.95m² und einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Mein idyllischer Garten mit meiner sonnigen Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich unter meiner gedeckten Terrasse gemütlich machen und die Ruhe geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und reichlich Platz, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinen Untergeschoss treffen Sie auf drei weitere beheizte Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, eine Waschküche inklusive Technik, einen Schutzraum und eine Doppelgarage, mit direktem Zugang ins Haus. Zudem besteht die Möglichkeit auf ein Aussenschwimmbad, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind. Das ganze Angebot wird noch mit zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Drei beheizte Zimmer
Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Eine Waschküche inklusive Technik, einen Schutzraum
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei Aussenparkplätze

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich von 10.5m²
Hochwertige, offene Küche von 12.99m² mit Zugang zur gedeckten Terrasse
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 32.27m² mit Specksteinofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten
Idyllischer Garten mit Terrasse sowie einer gedeckten Terrasse
Ein Zimmer von 12m² mit Zugang zum Aussenbereich
Eine Gästetoilette
Ein Réduit
Zudem besteht die Möglichkeit auf ein Aussenschwimmbad, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind

Dachgeschoss

Drei grosse, helle Zimmer
Elternschlafzimmer von 13.06m² mit Ankleide von 7.95m²
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette


HYPOTHEK

CHF 495'000.- à 2.05% bis 31.03.2019 bei der Raiffeisenbank Weissenstein
CHF 248'000.- à 2.65% bis 31.03.2022 bei der Raiffeisenbank Weissenstein


VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEKÜBERNAHME: CHF 1'015'000.-

VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEKÜBERNAHME: CHF 995'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen eine exklusive 9.5-Zimmer-Villa mit idyllischem Aussenbereich in einem ruhigen Quartier direkt am Dorfbach gelegen. Ein Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 797m² Grundstücksfläche verwöhnt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Kinder willkommen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Morgensonne
Abendsonne
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1910563
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
267.2 m²
Bruttowohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
797 m²
Volumen
1274 m³
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x
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Lage

Distanzen

Geschäfte
1.7 km
Bahnhof
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
37 m
Grundschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Post
2 km
Bank
1.3 km

Gemeinde


Hubersdorf

Kanton: Solothurn
Verwaltungskreis: Lebern
Höhe: 480 m.ü.M.
Fläche: 1.40 km²
Einwohner: 742 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.hubersdorf.ch

Kontakt

Objekt : #1910563 / Einfamilienhaus / CH-4535 Hubersdorf / CHF 995'000.-

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