Verkauft

Idyllisch gelegenes 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht

CH-3233 Tschugg, Ausserhalb Dorf

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1988 als 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Im Erdgeschoss verzaubere ich Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 41,18m² mit Cheminée sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten und meiner Küche von 12,5m² mit der Möglichkeit mich mit einer Essecke auszustatten. Diese Etage bietet Ihnen zudem ein Zimmer von 15,3m² und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit drei grossen Zimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon von wo aus Sie die traumhafte Sicht auf dem Bielersee geniessen können, ein Zimmer von 42,46m² und einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.
Des weiteren biete ich Ihnen einen Estrich von 63,14m².

Mein idyllischer Garten mit meiner sonnigen Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Aber auch an regnerischen Tagen können Sie es sich unter meiner gedeckten Terrasse gemütlich machen und die Ruhe geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und reichlich Platz, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf ein weiteres beheiztes Zimmer von 28,27m², einen beheizten Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, einen Vorratsraum, eine Waschküche inklusive Technik.
Als Highlight biete ich Ihnen einen einzigartigen Weinkeller von 45,3m².
Das ganze Angebot wird noch mit drei Aussenparkplätzen, einer Garage und einem Geräteraum abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Einzigartiger Weinkeller von 45,3m²
Eine Waschküche inklusive Heizung
Einen Vorratsraum
Einen Hobbyraum von 15,77m² mit direktem Zugang zum Garten
Ein beheiztes Zimmer von 28,27m², dass zur Zeit als Büro verwendet wird

Erdgeschoss

Entrée
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo
Gästezimmer von 15,3m²
Küche von 12,5m² mit der Möglichkeit mit einer Essecke auszustatten
Grosszügiges Wohn- und Esszimmer von 41,18m² mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten
Idyllischer Garten mit einer gedeckten Terrasse und aussen Cheminée
Eine Garage, drei Aussenparkplätze sowie einen Geräteraum

1. Stock

Drei grosse, helle Zimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon
Ein lichterfülltes Zimmer von 42,46m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo

Dachgeschoss

Estrich von 63,14m²


VERKAUFSPREIS: CHF 985'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM
NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein ruhig gelegenes 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Sie mit seinem einzigartigen Garten, mit seinem Balkon mit einer sensationellen Sicht auf den Bielersee und mit viel Charme verzückt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Kinder willkommen
Golfplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Estrich
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1841870
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
300 m²
Bruttowohnfläche
403.5 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Volumen
1165 m³
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x
Box (inkl.)
1x

Lage

Distanzen

Bahnhof
3.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
Kindergarten
1.2 km
Grundschule
800 m
Sekundarschule
3.5 km
Post
750 m

Gemeinde

Tschugg

Kanton: Bern
Bezirk: Seeland
Höhe: 492 m.ü.M.
Fläche: 3.3 km²
Einwohner: 447 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.tschugg.ch

Kontakt

Objekt : #1841870 / Einfamilienhaus / CH-3233 Tschugg

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