Reserviert

Ruhig aber doch zentral gelegen: Grosszügiges Einfamilienhaus

CH-2540 Grenchen, Nähe Zentrum

CHF 670'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1973 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen aber doch zentralen Quartier in Grenchen erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Es besteht die Möglichkeit meine Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, kinderfreundliche Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Mein sonniger Aussenbereich lädt Sie ein , den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und bei Sonnenuntergang ein erholsames Bad in Ihrem hauseigenen Whirlpool zu geniessen. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre ganze Familie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem grossräumigen Entree mit Einbauschränken, meiner offenen Küche von 10.90m² mit Bar und separatem Essbereich von 15.1m² sowie meinem lichterfüllten Wohnzimmer von 32.2m² mit Zugang zum Aussenbereich. Des Weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer von 14.75m² mit Zugang zum Balkon, vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Lavabo.

Mein idyllischer Aussenbereich mit meiner Terrasse lädt Sie ein, die Sommertage bei einem leckeren Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe zu geniessen. An kalten Tagen können Sie es sich bei einem Glas Wein in Ihrem hauseigenen Whirlpool bequem machen und sich vom Sonnenuntergang verwöhnen lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Raum und eine ruhige aber doch zentrale Lage, um sich in meiner grosszügigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen ein grosses, beheiztes Zimmer inklusive Technik von 41.85m² mit Cheminée, das heute als Spielzimmer genutzt wird. Zudem besitze ich zwei weitere beheizte Zimmer, zwei grosse Kellerräume und eine Waschküche. Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage und einem Aussenparkplatz abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosses, beheiztes Zimmer inklusive Technik von 41.85m² mit Cheminée, das heute als Spielzimmer genutzt wird
Zwei weitere beheizte Zimmer, eines von 19.96m² und eines von 10.52m²
Zwei grosse Kellerräume
Waschküche

Erdgeschoss

Grosszügiges Entree mit Einbauschränken
Offene Küche von 10.90m² mit Bar
Separater Essbereich von 15.1m²
Lichterfülltes Wohnzimmer von 32.2m² mit Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit Terrasse und hauseigenem Whirlpool
Gästetoilette

Garage sowie ein Aussenparkplatz

Dachgeschoss

Elternschlafzimmer von 14.75m² mit Zugang zum Balkon
Drei grosse Zimmer, eines von 12.25m², eines von 11.65m² und eines von 11.52m²
Ein fünftes Zimmer von 9.07m²
Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und Doppellavabo
Separate Toilette mit Lavabo





VERKAUFSPREIS: CHF 670'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, kinderfreundliche Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen nicht weit von mir entfernt. Mein sonniger Aussenbereich lädt Sie ein , den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und bei Sonnenuntergang ein erholsames Bad in Ihrem hauseigenen Whirlpool zu geniessen. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre ganze Familie. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Manege
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Garage
Jacuzzi
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Partyraum
Abstellraum
Hobbyraum
Bastelraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Garten
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2567111
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
224.6 m²
Bruttowohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Volumen
911 m³
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Lage

Gemeinde


Grenchen

Kanton: Solothurn
Bezirk: Lebern
Höhe: 451m.ü.M.
Fläche: 26.08km²
Einwohner: 17'372 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.grenchen.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 530 m 12 Min. 12 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 84 m 1 Min. 1 Min. -
Autobahn 3 km 41 Min. 27 Min. 5 Min.
Kindergarten 220 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 640 m 10 Min. 11 Min. 2 Min.
Sekundarschule 730 m 14 Min. 14 Min. 3 Min.
Geschäfte 190 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Post 950 m 15 Min. 11 Min. 2 Min.
Bank 950 m 15 Min. 10 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2567111 / Einfamilienhaus / CH-2540 Grenchen / CHF 670'000.-

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