Zauberhaftes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1'274m² Grundstücksfläche

CH-4566 Kriegstetten, Nähe Wald

CHF 985'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1918 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 221.51m² Wohnfläche in einem zentralen Wohnquartier in Kriegstetten erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen malerischen Umschwung von 1'274m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Zudem können Sie in Ihrem idyllischen Garten mit seinem traumhaften Weiher Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei das plätschern des Wassers geniessen. Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meiner Küche von 11.92m² und meinem lichtdurchfluteten, grandiosen Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen von gesamthaft 55.49m². Meinen idyllischen Aussenbereich mit einer traumhaften Terrasse und einem einzigartigen Weiher. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer von 6.7m² und eine Gästetoilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem Elternschlafzimmer von 18.79m², zwei weitere Zimmer von jeweils 9.22m² und einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.
Mein Dachgeschoss bietet ihnen ein grandioses Dachzimmer von 50.6m² und ein Zimmer von 16.1m².

Im Sommer lädt Sie mein paradiesischer Garten mit meiner Terrasse ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Kellerraum von 10.45m², eine Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich und einen Heizungsraum. Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für zwei Fahrzeuge und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Heizungsraum
Kellerraum von 10.45m²
Grossräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank
Moderne Küche von 11.92m²
Grandioses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 55.49m², mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten
Grosszügiger Wintergarten von 26.63m²
Idyllischer, grandioser Aussenbereich mit einer traumhaften Terrasse und einem einzigartigen Weiher, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können und profitieren dabei vom plätschern des Wassers
Ein Zimmer von 6.7m²
Gästetoilette

Eine Garage für zwei Fahrzeuge und drei Aussenparkplätze

1. Stock

Ein grosszügiges Zimmer von 18.79m²
Zwei weitere Zimmer von jeweils 9.22m²
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grandioses Dachzimmer von 50.6m²
Ein helles Zimmer von 16.1m²


VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 985'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen einen malerischen Umschwung von 1'274m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Zudem können Sie in Ihrem idyllischen Garten mit seinem traumhaften Weiher Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei das plätschern des Wassers geniessen. Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Teich
Innenbereich
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2355729
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
221.5 m²
Bruttowohnfläche
299.9 m²
Grundstücksfläche
1274 m²
Volumen
1225 m³
Baujahr
1918
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Lage

Distanzen

Bahnhof
2.285 km
Öffentliche Verkehrsmittel
48 m
Kindergarten
527 m
Primarschule
594 m
Geschäfte
800 m
Post
826 m
Bank
651 m

Gemeinde


Kriegstetten

Kanton: Solothurn
Bezirk: Wasseramt
Höhe: 453 m ü. M.
Fläche: 1.13 km²
Einwohner: 1315 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.kriegstetten.ch

Kontakt

Objekt : #2355729 / Einfamilienhaus / CH-4566 Kriegstetten / CHF 985'000.-

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