Einzigartiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundriss

CH-1735 Giffers, Ausserhalb Dorf

CHF 645'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im ursprünglich im Jahre 1980 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 298.65m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Wohnquartier in Giffers erbaut worden. 2005 wurde ich dann komplett Saniert. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich ihnen einen einmaligen, grosszügigen Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet und werde dadurch zu einem einzigartigen Bijou. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Eine einmalige Gelegenheit. Hier ist einfach alles möglich...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meiner grosszügigen Küche von 21m² und meinem lichtdurchfluteten, grandiosen Wohnzimmer von 59.5m² mit Zugang zum Aussenbereich und der Garage. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Esszimmer von 36.24m², einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine Gästetoilette, ein Reduit und ein Waschraum von 28.66m².
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem Elternschlafzimmer von 30m² mit Zugang zum 14.76m² grossen Estrich, zwei weiteren Zimmern, eine sagenhafte Galerie von 35.48m² und einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und Toilette.

Ich biete Ihnen viel Charme und genügend Platz um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für ein Fahrzeug und einem Aussenparkplatz abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss


Küche von 21m², mit Zugang zum Aussenbereich
Grandioses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 59.5m² inklusive Bar und direktem Zugang zu der Garage und dem Aussenbereich
Grosszügiges Esszimmer von 36.24m²
Waschraum
Reduit
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Gästetoilette

Zum Haus gehören eine Garage für ein Fahrzeug und ein Aussenparkplatz

1. Stock


Ein grosszügiges Zimmer von 30m² mit Estrich von 14.76m²
Ein helles Zimmer von 20.42m²
Ein weiteres Zimmer von 23m²
Grandiose Galerie von 35.48m²
Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und Toilette



VERKAUFSPREIS HAUS: CHF 645'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZÜCKEN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich ihnen einen einmaligen, grosszügigen Grundriss, der genügend Platz für Sie und Ihre Familie bietet und werde dadurch zu einem einzigartigen Bijou. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Eine einmalige Gelegenheit. Hier ist einfach alles möglich...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Galerie
Dusche
Badewanne
Abstellraum
Doppelverglasung
Separate WC's
Dachfenster
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2398404
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
298.7 m²
Bruttowohnfläche
397.7 m²
Volumen
1424 m³
Baujahr
1980
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x
Aussen (nicht inkl.)
1x

Lage

Distanzen

Bahnhof
5.766 km
Öffentliche Verkehrsmittel
83 m
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Geschäfte
700 m
Post
632 m
Bank
677 m

Gemeinde


Giffers

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 767 m ü. M.
Fläche: 5,22 km²
Einwohner: 1'606 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.giffers.ch

Kontakt

Objekt : #2398404 / Einfamilienhaus / CH-1735 Giffers / CHF 645'000.-

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