Reserviert

Exklusives 7.5-Zimmer-Landhaus mit malerischem Aussenbereich

CH-4583 Mühledorf SO, am Dorfrand

CHF 895'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ursprünglich wurde ich im Jahre 1992 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier erbaut. Im Jahre 2011 wurde mein Dachgeschoss mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Lassen Sie sich an sonnigen Tagen von meinem idyllischen Garten mit gedeckter Terrasse verzaubern und geniessen dabei mit Ihrer ganzen Familie ein herrliches Barbecue. Mein grosszügiger, einzigartiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl zu fühlen. Ausserdem besitze ich eine eigene Quelle...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Entree, meiner hochwertigen, offenen Küche von 10.31m² mit Zugang zum Balkon und meinem lichterfüllten Wohnzimmer mit separatem Essbereich von gesamthaft 37.8m² und Zugang zum Aussenbereich. Des Weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer von 16.11m² mit direktem Zugang ins Badezimmer sowie zum Aussenbereich, drei weitere grosse Zimmer mit Zugang zum Aussenbereich und zwei Badezimmer. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit einer Galerie von 23.6m², zwei Zimmern mit je einer Ankleide, einem Badezimmer und einem Estrich.

Mein paradiesischer Garten mit meiner gedeckten Terrasse lädt Sie ein, mit Ihrer ganzen Familie den Alltag hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe sowie die herrliche Weitsicht zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner idyllischen, grosszügigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen grossen Keller von 37.94m², einen weiteren Keller, eine Waschküche inklusive Technik, einen Luftschutzraum und zwei separate Garagen mit direktem Zugang ins Haus. Mein gesamtes Angebot wird mit zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung damit ich Sie vor Ort verzaubern kann. Für eine detaillierte Dokumentation oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosser Keller von 37.94m², zweiter Keller von 6.85m²
Waschküche inklusive Technik von 19.66m², Luftschutzraum von 8.21m²
Zwei separate Garagen mit direktem Zugang ins Haus, zwei Aussenparkplätze

Erdgeschoss

Grosszügiges Entree von 17m²
Hochwertige, offene Küche von 10.31m² mit Zugang zum sonnigen Balkon von 6.85m²
Lichterfülltes Wohnzimmer mit separatem Essbereich von gesamthaft 37.8m² und Zugang zum Aussenbereich
Paradiesischer Garten mit gedeckter Terrasse
Ein Zimmer von 16.11m² mit direktem Zugang ins Badezimmer und Zugang zum Aussenbereich
Drei weitere grosse Zimmer mit Zugang zum Aussenbereich
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette

Dachgeschoss

Galerie von 23.6m² mit Zugang zum Estrich
Ein Zimmer von 19.51m² mit Ankleide von 3.92m²
Ein Zimmer von 19.65m² mit Ankleide von 4.03m²
Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette


HYPOTHEK:

CHF 299'850.- à 1.05% bis 30.06.2022 bei der Regiobank
CHF 303'000.- à 0.9% bis 30.06.2022 bei der Regiobank


VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEKÜBERNAHME: CHF 895'000.-

VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEKÜBERNAHME: CHF 905'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Lassen Sie sich an sonnigen Tagen von meinem idyllischen Garten mit gedeckter Terrasse verzaubern und geniessen dabei mit Ihrer ganzen Familie ein herrliches Barbecue. Mein grosszügiger, einzigartiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl zu fühlen. Ausserdem besitze ich eine eigene Quelle...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Ankleideraum
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Galerie
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Vinyl
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2737551
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
221.8 m²
Bruttowohnfläche
439.5 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Volumen
1241 m³
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stefanie Brügger
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Gemeinde


Mühledorf Gemeinde Buchegg (SO)

Kanton: Solothurn
Bezirk: Bucheggberg
Höhe: 557m.ü.M.
Fläche: 22.59km²
Einwohner: 2'580 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.buchegg-so.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 4.4 km 69 Min. 53 Min. 9 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 340 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Kindergarten 3.6 km 51 Min. 23 Min. 6 Min.
Primarschule 3.6 km 51 Min. 23 Min. 6 Min.
Sekundarschule 7.4 km 102 Min. 18 Min. 12 Min.
Geschäfte 3.6 km 52 Min. 13 Min. 7 Min.
Post 720 m 11 Min. 7 Min. 2 Min.
Bank 3.8 km 54 Min. 15 Min. 7 Min.

Kontakt

Objekt : #2737551 / Einfamilienhaus / CH-4583 Mühledorf SO / CHF 895'000.-

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