Mitten in der Natur: Renovationsbedürftiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

CH-2534 Les Prés-d'Orvin, Nähe Wald

CHF 695'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde ursprünglich im Jahre 1965 als 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Les Prés-d'Orvin erbaut. Da ich mich am Waldrand befinde, geniessen Sie an einem ruhig gelegenen Ort eine wundervolle und unverbaubare Aussicht. Ich bin zwar bezugsbereit aber es sind noch einige Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Geniessen Sie von meiner Terrasse aus die absolute Ruhe und lassen sich dabei von der wundervollen Sicht auf die umliegenden Berge begeistern. An warmen Sommertagen können Sie sich in Ihrem Aussenpool abkühlen und dabei die herrliche Ruhe geniessen und an kalten Tagen können Sie sich in Ihrer hauseigenen Sauna aufwärmen. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren. Zudem sind Sie nur wenige Minute vom Skilift Prés-d'Orvin sowie der Langlaufloipe entfernt. Aber auch im Sommer können Sie von den abwechslungsreichen Wander- und Biketouren direkt von meinem Haus aus profitieren...

Im Erdgeschoss begrüsse ich Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich von 12m². Einige Stufen hoch und meine erste halbe Etage verzaubert Sie mit meinem lichterfüllten Wohnbereich von 27.69m² mit Cheminée sowie Terrassenzugang und meiner offenen Küche von 21.5m² mit separater Essecke. Auf dieser Etage biete ich Ihnen noch eine Gästetoilette. Eine halbe Etage weiter oben, treffen Sie auf meine drei Zimmer und mein Badezimmer. Meine oberste Etage verwöhnt Sie mit meinen zwei weiteren Zimmern.

Meine sonnige Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die herrliche Sicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Ausserdem können Sie im Sommer von meinem paradiesischem Garten mit Pool profitieren und dabei die unglaubliche Ruhe geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen nebst dem Eingangsbereich einen Keller, der sich ideal als Weinkeller eignet. In meinem Untergeschoss treffen Sie auf einen grossen, beheizten Raum von 20.8m², der mit einer Sauna ausgestattet ist, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette. Zudem gibt es noch zwei Heizungsräume inklusive Technik und ein Wassertank Reservoir. Mein ganzes Angebot wird mit zwei Aussenparkplätzen sowie einem Gartenhaus mit Aussencheminee abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosser, beheizter Raum von 20.8m² der mit einer Sauna ausgestattet ist
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette
Zwei Heizungsräume inklusive Technik, ein Wassertank Reservoir

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich von 12m²
Ein Keller, der sich ideal als Weinkeller eignet

Paradiesischer Garten mit Pool und ein Gartenhaus mit Aussencheminee
Zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Lichterfüllter Wohnbereich von 27.69m² mit Cheminée sowie Terrassenzugang
Terrasse mit freier Sicht auf die umliegenden Berge
Offene Küche von 21.5m² mit separater Essecke
Gästetoilette

2. Stock

Zimmer von 10.9m²
Zwei weitere Zimmer, eines von 6.2m² und eines von 6.1m²
Badezimmer mit Dusche und Lavabo

Dachgeschoss

Grosses Zimmer von 20.2m², weiteres Zimmer von 12m²


VERKAUFSPREIS: CHF 695'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Geniessen Sie von meiner Terrasse aus die absolute Ruhe und lassen sich dabei von der wundervollen Sicht auf die umliegenden Berge begeistern. An warmen Sommertagen können Sie sich in Ihrem Aussenpool abkühlen und dabei die herrliche Ruhe geniessen und an kalten Tagen können Sie sich in Ihrer hauseigenen Sauna aufwärmen. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren. Zudem sind Sie nur wenige Minute vom Skilift Prés-d'Orvin sowie der Langlaufloipe entfernt. Aber auch im Sommer können Sie von den abwechslungsreichen Wander- und Biketouren direkt von meinem Haus aus profitieren...

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Busbahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Skipiste
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Schwimmbad
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Weinkeller
Estrich
Sauna
Kamin
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2448048
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
178.4 m²
Bruttowohnfläche
204.6 m²
Grundstücksfläche
3169 m²
Volumen
971 m³
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis Simon
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
Kindergarten
3.644 km
Primarschule
3.559 km
Geschäfte
3.574 km
Bergbahn/Skilift
350 m
Post
3.703 km
Bank
3.529 km

Gemeinde


Les Prés-d'Orvin (Orvin)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Berner Jura
Höhe: 1'007m.ü.M.
Fläche: 21.43km²
Einwohner: 1'204 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.orvin.ch

Kontakt

Objekt : #2448048 / Einfamilienhaus / CH-2534 Les Prés-d'Orvin / CHF 695'000.-

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