Reserviert

Idyllisches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Um- und Ausbaupotential

CH-2558 Aegerten, nahe Dorfzentrum

CHF 795'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1978 als grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Lage in ruhigem, kinderfreundlichen Quartier erbaut worden. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Auffrischungsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem hellen Eingangsbereich, meiner Küche, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 27.5m² mit Zugang zum Aussenbereich. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Elternschlafzimmer von 13.1m², zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette.
In meinem Untergeschoss treffen Sie auf ein weiteres beheiztes Zimmer von 19.3m², einen beheizten Hobbyraum von 21.7m² mit direktem Zugang in den Garten, eine Waschküche mit Toilette (ausbaubar zu einem zweiten Badezimmer), einen Luftschutzraum und einen Tankraum.

Mein grosszügiger Garten mit seinen idyllischen Ecken und seinem Teich lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die unverbaubare Sicht ins Grüne zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme und genügend Platz, um sich in meiner traumhaften Wohnoase wohl zu fühlen.

Das ganze Angebot wird mit einem Gartenhaus, einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

Untergeschoss

Grosses, beheiztes Zimmer von 19.3m²
Beheizter Hobbyraum von 21.7m² mit Zugang zum Garten
Waschküche mit Toilette (ausbaubar zu einem zweiten Badezimmer)
Luftschutzraum
Tankraum

Erdgeschoss

Heller Eingangsbereich
Küche von 6.3m²
Grosszügiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 27.5m² mit Zugang zum Aussenbereich
Grosser Garten mit idyllischen Ecken, einem Teich und einer unverbaubaren Sicht ins Grüne
Ein Elternschlafzimmer von 13.1m²
Zwei weitere Zimmer, eines von 11.8m² und eines von 10.8m²
Badezimmer mit Badewanne / Dusche, Lavabo und Toilette

Gartenhaus
Eine Garage und drei Aussenparkplätze





VERKAUFSPREIS: CHF 795'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein reizendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer freien Sicht ins Grüne in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier. Ein wahres Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 625m² Grundstücksfläche verwöhnt. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Teich
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Badewanne
Hobbyraum
Schutzraum
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1877621
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
137.5 m²
Bruttowohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Volumen
705 m³
Baujahr
1978
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x
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Lage

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
1.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Autobahn
2.1 km
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
1.6 km
Post
350 m
Bank
1.4 km

Gemeinde


Aegerten

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Biel/Bienne
Höhe: 433 m.ü.M.
Fläche: 2.1km²
Einwohner: 2'011 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.aegerten.ch

Kontakt

Objekt : #1877621 / Einfamilienhaus / CH-2558 Aegerten / CHF 795'000.-

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