Reserviert

Stilvolles Einfamilienhaus mit freier Sicht bis zur Jurakette

CH-3232 Ins, Nähe Dorf

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Sie suchen eine traumhaftes, grosszügiges Einfamilienhaus in ruhiger, kinderfreundlicher Lage? Dann bin ich das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie.

...Als Highlight begehrt Sie mein paradiesischer Aussenbereich mit meiner Terrasse und meinem Garten, wo Sie den ganzen Tag bis zum letzten Sonnenstrahl von der Sonne profitieren können und sich dabei von der herrlichen Weitsicht über das Seeland bis hin zum Jura verzaubern lassen können. Meine offene, hochwertige Küche begeistert Sie mit ihrer Modernität und ihrer Exklusivität. Eine weitere Exklusivität ist mein ausgebauter Dachstock, der Sie mit meinem grossen Zimmer von 48.08m² mit Ankleidenische und meinem privatem Badezimmer von 6m² verwöhnt. Dank meinem grosszügigen Grundriss biete ich Ihnen und Ihrer ganzen Familie genügend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl zu fühlen...

Ich wurde als hochwertiges 5.5 (6.5)-Zimmer-Einfamilienhaus im Jahre 2017 erbaut. Meine jetzigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.
Mein Untergeschoss begrüsst Sie mit meinem geräumigen Eingangsbereich von 11m² mit Einbauschränken. Die Treppe hoch und mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich von 50.1m² sowie meiner exklusiven, offenen Küche von 11.8m². Mein idyllischer Aussenbereich erreichen Sie praktisch über jeden Raum im Erdgeschoss. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette. In meinem Obergeschoss treffen Sie auf meine drei grossen, hellen Zimmer und meine zwei Badezimmer. Mein ausgebautes Dachgeschoss verwöhnt Sie mit meinem grossen Elternschlafzimmer von 48.08m² mit Ankleidenische, privatem Badezimmer von 6m² und einem separaten Estrich.

Meine sonnige Gartenterrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei den Sonnenuntergang sowie die freie Sicht übers Seeland bis hin zur Jurakette zu geniessen. In dieser Zeit können sich Ihre Kinder ausgiebig im Garten beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen, grosszügigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen nebst meinem Eingangsbereich ein beheiztes Zimmer von 16.4m², eine Waschküche sowie einen Keller. Mein ganzes Angebot wird mit einem gedecktem Aussenparklatz und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Geräumiger Eingangsbereich von 11m² mit Einbauschränken
Beheiztes Zimmer von 16.4m²
Waschküche von 12.6m²
Keller von 16.7m²

Ein gedeckter Aussenparklatz und zwei Aussenparkplätze

Erdgeschoss

Grosszügiger, lichterfüllter Wohn- und Essbereich von 50.1m²
Exklusive, offene Küche von 11.8m²
Idyllischer Aussenbereich, den Sie praktisch über jeden Raum im Erdgeschoss erreichen, mit sonniger Terrasse, malerischem Garten und einer wundervollen Sicht über das Seeland bis hin zur Jurakette
Gästetoilette

1. Stock

Zwei grosse Zimmer, eines von 17.2m² und eines von 16.9m²
Drittes Zimmer von 12.7m²
Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo
Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grosses Elternschlafzimmer von 48.08m² mit Ankleidenische und privatem Badezimmer von 6m² mit Dusche, grossem Lavabo und Toilette
Separater Estrich von 7.9m²




VERKAUFSPREIS: CHF 1'150'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight begehrt Sie mein paradiesischer Aussenbereich mit meiner Terrasse und meinem Garten, wo Sie den ganzen Tag bis zum letzten Sonnenstrahl von der Sonne profitieren können und sich dabei von der herrlichen Weitsicht über das Seeland bis hin zum Jura verzaubern lassen können. Meine offene, hochwertige Küche begeistert Sie mit ihrer Modernität und ihrer Exklusivität. Eine weitere Exklusivität ist mein ausgebauter Dachstock, der Sie mit meinem grossen Zimmer von 48.08m² mit Ankleidenische und meinem privatem Badezimmer von 6m² verwöhnt. Dank meinem grosszügigen Grundriss biete ich Ihnen und Ihrer ganzen Familie genügend Platz, um sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl zu fühlen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Hobbyraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Gussboden
Zustand
Neu
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Jura
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2595203
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
209.8 m²
Bruttowohnfläche
319.2 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Volumen
972 m³
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 132 20 20

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
3x

Lage

Gemeinde


Ins

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 437m.ü.M.
Fläche: 23.9km²
Einwohner: 3'564 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ins.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 880 m 12 Min. 12 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 280 m 4 Min. 4 Min. -
Kindergarten 550 m 8 Min. 8 Min. 1 Min.
Primarschule 860 m 16 Min. 16 Min. 3 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 900 m 16 Min. 16 Min. 3 Min.
Geschäfte 640 m 9 Min. 9 Min. 1 Min.
Post 920 m 13 Min. 13 Min. 2 Min.
Bank 680 m 10 Min. 10 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : #2595203 / Einfamilienhaus / CH-3232 Ins / CHF 1'150'000.-

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