Ausbaubares, zentral gelegenes 6,5-Zimmer-Ein- oder Zweifamilienhaus

CH-2543 Lengnau BE, mitten im Dorf

CHF 585'000.-

Beschreibung

Ich wurde im Jahre 1930 als 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem zentral gelegenen Quartier erbaut. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Ich biete Ihnen ausserdem die Möglichkeit an, mich in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln.

Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einem Entrée von 5m², einer geschlossenen Küche und einem lichterfüllten Wohn- und Essbereich von 31.4m² mit Zugang zum Balkon. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse sowie dem Garten und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Mein Obergeschoss besitzt drei grosse Zimmer, ein Zimmer von 14.8m² mit Balkon, der Ihnen eine Sicht über Lengnau bis hin zu den Alpen bietet und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. In meinem Dachgeschoss, das sich auf 59.6m² verteilt, treffen Sie auf drei separate Estrichräume und einem Vorraum.

Mein idyllischer Garten mit meiner gedeckten Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen.

Ich biete Ihnen Charme und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Zusätzlich gibt es in meinem Untergeschoss einen Hobbyraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, drei Kellerräume und einen Heizungsraum. Momentan besteht keine Parkmöglichkeit direkt beim Haus aber Sie können noch eine Garage anbauen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Hobbyraum von 14m²
Waschküche mit Zugang zum Garten
Drei Kellerräume und ein Heizungsraum

Erdgeschoss

Entrée von 5m²
Grosse geschlossenen Küche
Lichterfüllter Wohn- und Essbereich von 31.4m² mit Zugang zum Balkon
Ein Zimmer von 11.7m² mit Zugang zur gedeckten Terrasse und dem Garten
Idyllischer, grosser Garten mit gedeckter Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

1. Stock

Drei helle Zimmer
Ein Zimmer von 14.8m² mit Balkon
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Dachgeschoss von 59.6m² aufgeteilt auf drei Estriche und einem Vorraum

Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Renovationsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Ich biete Ihnen ausserdem die Möglichkeit an, mich in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln.
Momentan besteht keine Parkmöglichkeit direkt beim Haus aber Sie können noch eine Garage anbauen.

VERKAUFSPREIS: CHF 585'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein zentral gelegenes 6,5-Zimmer-Ein- oder Zweifamilienhaus, das Sie mit seinem Charme verzückt und Sie mit 818m² Grundstücksfläche verwöhnt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Balkon
Garten
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Keller
Estrich
Ausstattung
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2003527
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
126.7 m²
Bruttowohnfläche
251.9 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Volumen
1045 m³
Baujahr
1930
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stephanie AMIET
026 470 99 00
079 267 61 10
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
2 km
Grundschule
190 m
Sekundarschule
300 m
Post
400 m
Bank
400 m

Gemeinde


Lengnau

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Biel / Bienne
Höhe: 445 m.ü.M.
Fläche: 7.3km²
Einwohner: 5'071 Personnen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.lengnau.ch

Kontakt

Objekt : #2003527 / Einfamilienhaus / CH-2543 Lengnau BE / CHF 585'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder