Einzigartiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht

CH-3182 Ueberstorf, Ausserhalb Dorf

CHF 1'245'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1988 als 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer grandiosen Wohnfläche von 228.8m² in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier in Ueberstorf erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Teich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Dank meinem bemerkenswerten, einzigartigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Meinen Eingangsbereich im Obergeschoss erreichen Sie über die Brücke. Diese Etage verzaubert Sie mit einem Eingangsbereich von 14.2m², einem Zimmer von 15.8m², einem weiteren Zimmer von 23.7m² mit direktem Zugang zum Badezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche, Doppellavabo, Toilette und Bidet.
Mein Erdgeschoss verwöhnt Sie mit meinem grandiosen Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 53.5m² mit Cheminée und Zugang zum 18.6m² Wintergarten und zu meinem Idyllischen Aussenbereich. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Küche von 11.2m², ein Zimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und einer Gästetoilette.
Mein Untergeschoss verzaubert Sie mit einem grandiosen Zimmer von 28.1m² mit Zugang zum Wintergarten sowie direktem Zugang zum Aussenbereich, ein weiteres Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Des weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Waschküche, eine Heizung, einen Kellerraum und einen Naturboden Keller.

Mein malerischer Aussenbereich mit meiner Terrasse und meinem Teich lädt Sie und Ihre Freunde ein, die Sommertage bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Zwei helle Zimmer, eines von sagenhaften 28.1m² und eines von 16.5m²
Einen Wintergarten von 10.4m²
Einen Heizungsraum
Eine Waschküche
Zwei Kellerräume, einen davon mit Naturboden
Idyllischer Aussenbereich mit einer Terrassen und Teich

Erdgeschoss

Ein Zimmer von 11m², mit Zugang zum Aussenbereich
Küche von 11.2m²
Lichterfülltes, grandioses Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 53.5m² mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Gästetoilette
Eine Wintergarten von 18.6m² mit Schwedenofen und Zugang zum Aussenbereich

1. Stock

Zwei helle Zimmer, eines von 15.8m² und eines von 23.7m² mit Zugang zum Badezimmer
Ein grandioses Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo, Toilette und Bidet

Eine Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätze

HYPOTHEK


CHF 307'500.- à 1.0% bis 31.10.2022 bei der Raiffeisenbank Ueberstorf
CHF 680'000.- à 1.3% bis 31.10.2026 bei der Raiffeisenbank Ueberstorf


VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEK: CHF 1'245'000.-

VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEK: CHF 1'295'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten mit Teich, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können. Dank meinem bemerkenswerten, einzigartigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Teich
Innenbereich
Kamin
Schwedenofen
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2262682
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
228.8 m²
Bruttowohnfläche
301.3 m²
Grundstücksfläche
1025 m²
Volumen
1820 m³
Baujahr
1988
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

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Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Lage

Gemeinde


Ueberstorf

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 658 m.ü.M.
Fläche: 16.13 km²
Einwohner: 2'371 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ueberstorf.ch

Kontakt

Objekt : #2262682 / Einfamilienhaus / CH-3182 Ueberstorf / CHF 1'245'000.-

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