Reserviert

6,5-Zimmmer-Einfamilienhaus an grandioser Panoramalage!

CH-4573 Lohn-Ammannsegg, An grandioser Lage mit freier Alpensicht

CHF 690'000.-

Beschreibung

Ich bin ein charmantes, an super Lage erbautes Einfamilienhaus und warte darauf, von Dir und Deinen Liebsten entdeckt zu werden!

Die Zufahrt zu mir führt bequem über die sichere Quartierstrasse. Auf dem grossen Vorplatz sowie in der Doppelgarage finden bis zu sieben Autos grosszügigen Platz.

Über wenige Stufen zurHaustüre hinauf, empfängt Euch mein angenehm grosser Eingangs- und Flurbereich.
Auf dieser Etage befindet sich das im Jahre 2003 totalsanierte Badezimmer mit Sprudel-Badewanne, die Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang zum Balkon) sowie der geöffnete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und dem Hauptzugang zum sonnigen Balkon. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit klassischem Klötzliparkett ausgestattet, welcher nach Bedarf abgeschliffen und so aufgefrischt werden kann. Im Flur, den Nasszellen und der Küche sind Plattenböden verlegt.
Vom Eingangsbereich die Treppe hinunter, erreicht man meine beheizte und bewohnbar ausgebaute untere Etage. Hier können bis zu drei Zimmer als Schlafräume genutzt werden. Das zweite Badezimmer rundet den Wohnteil dieser Etage ab. Zusätzlich befinden sich hier die Waschküche, ein Bastelzimmer, der Gemüsekeller, der Technikraum sowie der Öltank. Über die Waschküche geht es auf den gedeckten Sitzplatz und nach draussen ins Grüne.

Die untere Etage wurde in Massivbauweise (Beton) erstellt, die obere Etage in Holzkonstruktion.

Geniesst die warmen Monate auf meinem heimeligen Sitzplatz und angrenzendem Rasen beim gemütlichen Grillieren, Spielen und Verweilen mit der ganzen Familie, oder lasst die fantastische Fernsicht auf dem darüberliegenden Balkon auf Euch wirken und legen Sie den Arbeitsalltag bei einem guten Glas Wein zur Seite.
In den kühleren Jahreszeiten spendet der gemütliche, wärmende Kamin eine friedliche Wohnatmosphäre.

Für ausreichend Platz ist also gesorgt; hier finden Alle ihren perfekten, individuellen Wohn(t)raum um sich rund um wohl zu fühlen! Ich bin bereit und freue mich auf Euch!



Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :-)

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Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

Konstruktion

Die untere Etage wurde in Massivbauweise (Beton) erstellt, die obere Etage in Holzkonstruktion.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Estrich
Abstellraum
Doppelverglasung
Gäste-WC
Separate WC's
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2213426
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Balkonfläche
16.3 m²
Baujahr
1966
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.10.2019

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
5x
Total (inkl.)
7x
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Unverbaubar - Alpenpanorama-Sicht - ruhig - traumhaft

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
200 m
Geschäfte
350 m

Gemeinde

Lohn-Ammannsegg ist eine Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn. Die Gemeinde entstand 1993 durch die Fusion der früher selbständigen Gemeinden Lohn und Ammannsegg.
Die Doppelgemeinde liegt auf rund 500 m ü. M., 4 km südlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie). Beide Dörfer erstrecken sich an aussichtsreichster Lage am Sonnenhang, im Solothurner Mittelland.

Geschäfte

In der Gemeinde gibt es ein Volg, eine Postfiliale und ein Denner. Alles Weitere finden Sie in den umliegenden Gemeinden sowie im nur wenige Minuten entfernte Solothurn mit der malerischen Altstadt direkt an der Aare.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Bern. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Buslinie der BSU, die von Solothurn nach Lohn-Lüterkofen Bahnhof verkehrt, die Postautokurse vom Bahnhof Lohn-Lüterkofen nach Messen und nach Schnottwil.
Die nächste Bushaltestelle zum Haus befindet sich rund 350m entfernt im Dorfkern.
Mit dem Zug erreichen Sie Bern in 37 Minuten und Solothurn in 13 Minuten.

Kontakt

Objekt : #2213426 / Einfamilienhaus / CH-4573 Lohn-Ammannsegg / CHF 690'000.-

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