Reserviert

Nur wenige Minuten vom Murtensee: Edles, neuwertiges Einfamilienhaus

CH-3280 Meyriez, Nähe Zentrum

CHF 1'345'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Sie suchen eine traumhaftes, grosszügiges Einfamilienhaus in ruhiger aber doch zentraler Lage? Dann bin ich das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie.

...Als Highlight begehrt Sie mein idyllischer Aussenbereich mit meiner Terrasse, wo Sie den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne profitieren können. Eine weitere Exklusivität ist mein Dachzimmer mit zwei Terrassen, die Ihnen eine herrliche Sicht über Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura bieten. Die offene, hochwertige Küche mit Kochinsel begeistert Sie mit ihrer Modernität und ihrer Exklusivität. Da ich mich in einem kinderfreundlichen Quartier befinde können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Ich wurde als hochwertiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2007 erbaut. Meine jetzigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.
Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meinem lichterfüllten Wohnbereich von 25.53m² mit Cheminée sowie meiner exklusiven, offenen Küche mit Kochinsel von 8.28m² und meinem separaten Essbereich von 17.72m² mit Cheminéesicht. Meinen Aussenbereich erreichen Sie praktisch über jeden Raum im Erdgeschoss. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem grossen Elternschlafzimmer von 26.6m² mit separatem Dressingroom, privatem Badezimmer und Zugang zu meinem Balkon, meinem weiteren Zimmer sowie meinem zweiten Badezimmer. Mein Dachgeschoss bietet Ihnen ein grosszügiges Zimmer von 26.9m² mit Zugang zu meinen zwei Terrassen mit freier Sicht über Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura.

Mein malerischer Garten mit meiner sonnige Gartenterrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und in dieser Zeit können sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Geniessen Sie einen guten Tropfen Wein auf meinen Dachterrassen und lassen sich dabei von der einmaligen Sicht auf Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura begeistern.

Ich biete Ihnen viel Exklusivität, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner exquisiten Wohnoase wohl zu fühlen.

In mein Untergeschoss treffen Sie auf ein beheiztes Zimmer von 21.8m², das heute als Hobbyraum genutzt wird, eine grosse Waschküche inklusive Technik sowie einen Keller. Mein ganzes Angebot wird mit zwei gedeckten Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Beheiztes Zimmer von 21.8m², das heute als Hobbyraum genutzt wird
Grosse Waschküche von 17.88m² inklusive Technik, Keller von 13.6m²

Erdgeschoss

Entree von 8.05m²
Lichterfüllter Wohnbereich von 25.53m² mit Cheminée
Exklusive, offene Küche mit Kochinsel von 8.28m²
Separater Essbereich von 17.72m² mit Cheminéesicht
Mein idyllischer Aussenbereich mit Terrasse und Garten, den Sie praktisch über jeden Raum im Erdgeschoss erreichen
Gästetoilette

Zwei gedeckte Aussenparkplätze

1. Stock

Grosses Elternschlafzimmer von 26.6m² mit separatem Dressingroom, privatem Badezimmer mit Jacuzziwanne, Doppellavabo und Toilette sowie Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 5.9m²
Weiteres Zimmer von 13.56m²
Zweites Badezimmer mit Massagendusche, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grosszügiges Zimmer von 26.9m² mit Zugang zu zwei Dachterrassen
Dachterrasse von 8.5m² mit Abendsonne und einer freien Sicht über Meyriez und den Murtensee bis hin zum Jura
Zweite sonnige Dachterrasse von 13.8m² mit Sicht über Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura


VERKAUFSPREIS: CHF 1'345'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight begehrt Sie mein idyllischer Aussenbereich mit meiner Terrasse, wo Sie den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne profitieren können. Eine weitere Exklusivität ist mein Dachzimmer mit zwei Terrassen, die Ihnen eine herrliche Sicht über Meyriez, Murten, den Murtensee bis hin zum Jura bieten. Die offene, hochwertige Küche mit Kochinsel begeistert Sie mit ihrer Modernität und ihrer Exklusivität. Da ich mich in einem kinderfreundlichen Quartier befinde können sich Ihre Kinder ohne Gefahr beim Spielen mit Ihren Freunden austoben. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Hobbyraum
Cheminée
Doppelverglasung
Dachfenster
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Garten
Jura
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2685043
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
188.5 m²
Bruttowohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Volumen
1072 m³
Baujahr
2007
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stefanie Brügger
079 351 98 94

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2x

Lage

Gemeinde


Meyriez

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 435m.ü.M.
Fläche: 0.33km²
Einwohner: 565 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.merlach.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 440 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 240 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Autobahn 2.5 km 34 Min. 13 Min. 6 Min.
Kindergarten 430 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.
Primarschule 980 m 15 Min. 15 Min. 3 Min.
Sekundarschule 1 km 18 Min. 18 Min. 6 Min.
Geschäfte 530 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Post 470 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Bank 670 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2685043 / Einfamilienhaus / CH-3280 Meyriez / CHF 1'345'000.-

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