Traumhaftes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht

CH-3182 Ueberstorf, Nähe Wald

CHF 1'095'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2004 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 172.5m² Wohnfläche in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in Ueberstorf erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen paradiesischen Umschwung von 661m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Dank der Abendsonne, können Sie die unverbaubare Weitsicht bis hin zum Jura auch am Abend in vollen Zügen geniessen. Zudem können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich, meiner offenen, exklusiven Küche, meinem lichtdurchfluteten, grandiosen Wohn- und Esszimmer von 49.72m² mit Cheminée. Meinen idyllischen Aussenbereich mit zwei gedeckten Terrassen erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Essbereich. Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette und ein Réduit.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit einem Zimmer von 15.19m² mit Zugang zum Ankleideraum sowie direktem Zugang ins Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette , zwei weiteren lichterfüllten Zimmern, eines von 12.65m² und eines von 13.4m² und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein malerischer Aussenbereich mit meiner Terrasse lädt Sie und Ihre Freunde ein, die Sommertage bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt ein helles, beheiztes Studio von 25.16m² mit einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie direkten Zugang zum Aussenbereich. Des Weiteren besitze ich einen Weinkeller, einen Keller, eine Waschküche und einen Heizungs- und Technikraum. Mein ganzes Angebot wird mit einem Estrich, einem Unterstand für zwei Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosszügiges Studio von 25.16m² mit Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie direkten Zugang zum Aussenbereich
Weinkeller
Waschküche
Kellerraum von 10.67m²
Heizungs- und Technikraum

Erdgeschoss

Grandioses Wohn- und Esszimmer von 49.72m² mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich
Moderne, offene Küche von 9.99m²
Idyllischer, grosser Garten mit zwei gedeckten Terrassen
Reduit
Gästetoilette

Zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Ein Zimmer von 15.9m² mit privatem Ankleideraum von 7.17m² und direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette
Zwei weitere helle Zimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS: CHF 1'095'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen einen paradiesischen Umschwung von 661m², der Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen. Dank der Abendsonne, können Sie die unverbaubare Weitsicht bis hin zum Jura auch am Abend in vollen Zügen geniessen. Zudem können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Ruhe geniessen. Dank meinem bemerkenswerten Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Jura
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2251192
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
172.5 m²
Bruttowohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Volumen
1269 m³
Baujahr
2004
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
026 470 99 00
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
231 m
Kindergarten
867 m
Primarschule
867 m
Geschäfte
1.026 km
Post
1.1 km
Bank
1.3 km

Gemeinde


Ueberstorf

Kanton: Freiburg
Bezirk: Sense
Höhe: 658 m.ü.M.
Fläche: 16.13 km²
Einwohner: 2'371 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.ueberstorf.ch

Kontakt

Objekt : #2251192 / Einfamilienhaus / CH-3182 Ueberstorf / CHF 1'095'000.-

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