Reserviert

Bezauberndes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit atemberaubendem Garten

CH-3270 Aarberg, Nähe Wald

CHF 795'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1961 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 105.4m² Wohnfläche in einem zentralgelegenen Quartier in Aarberg erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen ein Katzensprung entfernt. Dank meinem schnittigen Grundriss und meinem Wintergarten, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
In meinem malerischem Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und den stressigen Alltag hinter sich lassen und entspannen....

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner offenen Küche, meinem grosszügigen Wohnzimmer von 26.8m² sowie meinem Essbereich von 14.24m² mit Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer und eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen drei lichterfüllten Zimmern und meinem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein paradiesischer Aussenbereich mit seinen idyllischen Ecken sowie meinem Gartenhaus lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen wundervollen Garten, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Keller, eine grosszügige Waschküche und einen Technikraum mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Das ganze Angebot wird noch mit einer Garage, drei Aussenparkplätzen und einem Schopf abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Keller von 9.3m²
Waschküche von 10.85m²
Technikraum mit direktem Zugang zum Aussenbereich

Erdgeschoss

Eingang
Offene Küche von 11.05m²
Lichterfülltes Esszimmer von 14.24m² mit Zugang zum Wintergarten
Grosszügiges Wohnzimmer von 26.8m²
Wintergarten mit Zugang zum Aussenbereich
Malerischer Aussenbereich mit Gartenhaus
Ein helles Zimmer
Gästetoilette

Schopf
Eine Garage
Drei Aussenparkplätze

1. Stock

Drei lichterfüllte Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS: CHF 795'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meinem Haus aus, sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen ein Katzensprung entfernt. Dank meinem schnittigen Grundriss und meinem Wintergarten, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
In meinem malerischem Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und den stressigen Alltag hinter sich lassen und entspannen....

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Parkett
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Gut
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2194408
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
105.4 m²
Bruttowohnfläche
182.5 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Volumen
672 m³
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
026 470 99 00
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Lage

Distanzen

Bahnhof
702 m
Öffentliche Verkehrsmittel
146 m
Kindergarten
294 m
Primarschule
416 m
Sekundarschule
352 m
Geschäfte
1.1 km
Post
676 m
Bank
682 m

Gemeinde


Aarberg

Kanton: Bern
Bezirk: Seeland
Höhe: 455 m.ü.M.
Fläche: 7.93km²
Einwohner: 4'527 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.aarberg.ch

Kontakt

Objekt : #2194408 / Einfamilienhaus / CH-3270 Aarberg / CHF 795'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder