Verkauft

Stilvolle 5.5-Zimmer-Villa mit Sicht auf den Murtensee sowie den Alpen

CH-1789 Lugnorre, Nähe Dorfkern

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie das perfekte Eigenheim in einem kinderfreundlichen Quartier für Sie und Ihre Familie? Dann bin ich genau das Richtige für Sie.

Ich bin im Jahre 2005 als 5.5-Zimmer-Villa mit 196.4m² Wohnfläche in Lugnorre erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Eingangsbereich von 8.6m² mit Gästetoilette, meiner grossen, offenen Küche und meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 43.23m² mit Schwedenofen und Zugang zum Aussenbereich mit Pool. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinem Elternschlafzimmer von 14.71m² mit Balkon, meinen drei weiteren Zimmern, eines davon mit Balkon, meinem Balkon von 10.15m² mit einer freien Sicht auf den Murten- und den Neuenburgersee bis hin zu den Freiburger Alpen sowie dem Jura und meinem Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Mein paradiesischer Garten mit Aussenpool und einer wundervollen Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen und Baden verweilen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner zauberhaften Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf meinen beheizten Hobbyraum von 29.45m², meinen Keller und meine Waschküche inklusive Technik. Das ganze Angebot wird mit einem Doppelcarport, zwei Aussenparkplätze und einem Aussenreduit abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Beheizter Hobbyraum von 29.45m²
Keller
Waschküche inklusive Technik

Erdgeschoss

Grosszügigen Eingangsbereich von 8.6m² mit Gästetoilette
Grosse, offene Küche von 10.51m²
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 43.23m² mit Schwedenofen und Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Garten mit Aussenpool und einer exklusiven Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen

Doppelcarport sowie zwei Aussenparkplätze
Aussenreduit

Dachgeschoss

Elternschlafzimmer von 14.71m² mit Balkon
Drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon
Balkon von 10.15m² mit freier Sicht auf den Murten- und Neuenburgersee bis hin zu den Freiburger Alpen sowie den Jura
Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette





VERKAUFSPREIS: CHF 1'095'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen eine traumhafte 5.5-Zimmer-Villa mit idyllischem Garten und Aussenpool , in einer kinderfreundlichen Umgebung, die Sie mit einer unglaublichen Sicht auf den Murtensee bis hin zu den Alpen und seinem Charme verwöhnt. Das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
See
Weinberg
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Schwimmbad
Innenbereich
Kamin
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Alpen
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1919933
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
196.4 m²
Bruttowohnfläche
248.8 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Volumen
962 m³
Baujahr
2005
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
4.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
280 m
Autobahn
9.6 km
Kindergarten
9.6 km
Grundschule
400 m
Sekundarschule
3.5 km
Post
4.1 km
Bank
4.1 km

Gemeinde


Lugnorre (Haut-Vully)

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 434 m.ü.M.
Fläche: 7.47km²
Einwohner: 1'397 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.mont-vully.ch

Kontakt

Objekt : #1919933 / Einfamilienhaus / CH-1789 Lugnorre

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