Aussergewöhnlich

Aussergewöhnliches 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten

CH-3360 Herzogenbuchsee, In zukunftsorientiertem Quartier

CHF 795'000.-

Beschreibung

Ich wurde im Jahr 1908 erbaut und meine Besitzer kümmern sich mit viel Liebe um mich und meinen grosszügigen Gartenbereich.

Über wenige Stufen zur Haustüre hinauf, empfängt Dich mein Eingangsbereich. Dieser verfügt über eine Gegensprechanlage bis ins Ober- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss und Untergeschoss sind zugleich mit einer Alarmanlage sowie Rauchmeldern ausgestattet.

Vom Eingang her erreichst Du zur linken Seite mein helles Bad mit einer super Dusch-Badewanne mit Einstiegstüre und einem Wäscheabwurf. Danach kommst Du in die beiden grosszügigen Schlafzimmer. Weiter gelangst Du in mein Durchgangszimmer mit heimeligem Klötzliparkett das direkt in meinen bewohnbaren und doppelverglasten Wintergarten führt. Das Dachfenster lässt sich elektrisch über Funk bedienen.

Im Obergeschoss kommst Du direkt in mein offenes Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen und schönen Holzbalken. Hier ist auch das heimelige Cheminée, das zu einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Auch hier lassen sich die Dachfenster elektrisch über Funk bedienen. Die Küche verfügt über eine Abwaschmaschine, Kühlschrank, Combi-Steamer, sowie ein Induktionskochfeld. Ein Gäste-WC (2013) sowie einen Dachraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.

Im Eingangsbereich des Untergeschosses biete ich Dir Stauraum und Platz für Schuhe und andere Utensilien. Gegenüber liegt das Kellerabteil in dem auch der Öltank ist. Im Durchgangsraum (Waschküche) gibt es ein Kalkschutzgerät, eine Waschmaschine sowie ein Tumbler, den meine jetzigen Besitzer hier lassen.
Von diesem Raum geht es in zwei weitere beheizte Zimmer die momentan als Büroräume genutzt werden.

Im Aussenbereich findest Du zu jeder Zeit einen Ort zum Entspannen und Verweilen, entweder beim Grillplatz unter der Trauben-Pergola, am kleinen Teich oder auf der grosszügigen Rasenfläche. Der Aussenbereich bietet auch einen Geräteschuppen, zwei Brunnen, mehrere Gartenbeete und einen Steingarten um den Wintergarten herum.

Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :-)

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Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Doppelverglasung
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Separate WC's
Vorratskammer
Dachfenster
Ausstattung
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2221871
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
162 m²
Bruttowohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
715 m²
Volumen
776 m³
Baujahr
1908
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.07.2020
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Bahnhof
250 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
480 m
Geschäfte
300 m

Gemeinde

Herzogenbuchsee ist eine Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Auf den 1. Januar 2008 wurde die Fusion mit der Gemeinde Oberönz vollzogen.
Die neue Gemeinde trägt weiterhin den Namen Herzogenbuchsee.
Die Gemeinde zählt rund 7'140 EinwohnerInnen (Stand 31.12.2017). Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt auf einer Höhe von 465 Meter über Meer.

Geschäfte

In der Gemeinde gibt es ein Coop, Migro, Denner und eine LANDI.
Auch eine Postfiliale und eine Apotheke sind im Dorf vorhanden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf bauchen, kann im Dorf eingekauft werden.

Verkehrsanbindung

Die alte Bern-Zürich-Strasse durchquert das Dorf. Als Fernverbindung hat diese Strasse seit dem Bau der acht Kilometer nordwestlich gelegenen Autobahn A1 (Ausfahrt in Wangen a. A.) jedoch an Bedeutung verloren.
Die Gemeinde liegt an der Bahnlinie, die es mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet.
Die nächste Bushaltestelle so wie der Bahnhof befindet sich rund 250 m entfernt.

Kontakt

Objekt : #2221871 / Einfamilienhaus / CH-3360 Herzogenbuchsee / CHF 795'000.-

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