Reserviert

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve

CH-4552 Derendingen, in Sackgasse nahe Zentrum

CHF 495'000.-

Beschreibung

Ich wurde 1950 erbaut und verfüge über einen grosszügigen Gartenbereich. Ich befinde mich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in einer Sackgasse.

Über wenige Stufen erreichst Du als erstes den Windfang, der Platz für eine kleine Garderobe bietet sowie ein anschliessendes Gäste-WC. Wenn Du in das Haus eintrittst, gelangst Du auf der rechten Seite in meine grosszügige Küche die genügend Platz für einen Esstisch mit Eckbank bietet. Von der Küche kommst Du in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Schlafzimmer das auf der linken Seite des Flurs liegt.

Das Obergeschoss bietet Dir zwei grosse und ein kleineres Schlafzimmer mit Dachschrägen. Von einem der grossen Zimmer gelangst Du in den Estrich. Auch liegt auf dieser Etage das Tageslichtbad.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Technikraum sowie der Waschraum mit einer zusätzlichen Dusche und einem Waschbecken. Ein Naturkellerabteil sowie ein grosser Raum, der nach draussen führt und sich deshalb bestens als Fahrradkeller eignet, runden das Angebot ab. Alle Fenster im Untergeschoss sind 3-fach verglast und wurden im Jahr 2014 erneuert.

Im sehr grosszügigen Aussenbereich findest Du und Deine Liebsten zu jeder Zeit einen Ort zum Entspannen und Verweilen.
Das Grundstück bietet zudem Platz für bis zu sechs Autos, einer davon in der Garage.

Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. :-)


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Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Hütte
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Gäste-WC
Separate WC's
Dachfenster
Ausstattung
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2371904
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
793 m²
Baujahr
1950
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

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Herr Stefan Burkhard
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Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
1.9 km
Kindergarten
850 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
1.4 km
Geschäfte
600 m
Post
1.1 km
Bank
1 km

Gemeinde

Derendingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn.
Das ursprüngliche Bauerndorf hat sich zu einem Gewerbe- und Industrieort mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem reichen Vereinsleben entwickelt.
Derendingen liegt 4 km südöstlich des Kantonshauptorts Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich auf der Schotterebene östlich der Emme, am parallel zur Emme fliessenden Grüttbach, im Solothurner Mittelland.

Geschäfte

Derendingen bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, lokalen Geschäften, über diverse Dienstleistungsbetriebe wie eine Poststelle, Bankfilialen und vieles mehr.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch top erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Solothurn nach Herzogenbuchsee. Die nächsten Anschlüsse an die Autobahnen A1 (Bern-Zürich) und A5 (Solothurn-Biel) befinden sich rund 2 km vom Ortskern entfernt, und sind von der Wohnung aus in fünf Minuten erreichbar. Durch die Buslinien der Busbetrieb Solothurn und Umgebung (BSU), welche die Strecken von Solothurn nach Herzogenbuchsee und von Solothurn nach Recherswil bedienen, ist Derendingen hervorragend an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. In nur 100m Entfernung zur Wohnung befindet sich die Bushaltestelle.

Kontakt

Objekt : #2371904 / Einfamilienhaus / CH-4552 Derendingen / CHF 495'000.-

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