5.5-Zimmer-Villa in ruhigem Quartier nur wenige Minuten vom See

CH-1568 Portalban, Im Dorf

CHF 795'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich wurde 2013 als 5.5-Zimmer-Villa in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in Portalban gebaut. Meine heutigen Besitzer kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

... Mein idyllischen Garten lädt Sie ein, den Alltagsstress zu vergessen während sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Mit meinen 115.9m² Wohnfläche biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ausserdem bin ich nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt, wo Sie sich an heissen Sommertagen abkühlen können...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree und meinem hellen Wohn- und Esszimmer mit meiner offenen Küche von 41.48m² und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Zudem biete ich Ihnen auf dieser Etage ein grosses Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie einen Keller. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen zwei hellen Schlafzimmern, eines davon mit Seesicht, meinem Elternschlafzimmer von 14.4m² mit Seesicht und direktem Zugang zu meinem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Mein schöner Garten mit meiner Terrasse von 27.62m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei den Sonnenuntergang zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein ganzes Angebot wird mit meiner Waschküche von 10.55m², meinem Gartenhaus, meinen zwei gedeckten Parkplätzen und meinen zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss

Entree von 3.92m²
Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche von 41.48m² und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten
Idyllischer Garten mit einer Terrasse von 27.62m²
Grosses Zimmer von 10.45m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Keller

Waschküche von 10.55m²
Gartenhaus
Zwei gedeckte Parkplätze und zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Helles Zimmer von 13.85m²
Weiteres Zimmer von 13.85m² mit Seesicht
Elternschlafzimmer von 14.4m² mit Seesicht und direktem Zugang zum Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette





VERKAUFPREIS: CHF 795'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

... Mein idyllischen Garten lädt Sie ein, den Alltagsstress zu vergessen während sich Ihre Kinder ausgiebig beim Spielen verweilen. Mit meinen 115.9m² Wohnfläche biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Ausserdem bin ich nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt, wo Sie sich an heissen Sommertagen abkühlen können...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Dusche
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2264650
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
115.9 m²
Bruttowohnfläche
126.4 m²
Grundstücksfläche
368 m²
Terrassenfläche
27.6 m²
Volumen
706 m³
Baujahr
2012
Renovierungsjahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
4x

Lage

Distanzen

Bahnhof
6.708 km
Öffentliche Verkehrsmittel
494 m
Kindergarten
1.059 km
Primarschule
1.059 km
Geschäfte
425 m
Post
690 m
Bank
5.159 km

Gemeinde


Delley-Portalban

Kanton: Freiburg
Bezirk: Broye
Höhe: 497 m.ü.M.
Fläche: 7.22km²
Einwohner: 1'107 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.delley-portalban.ch

Kontakt

Objekt : #2264650 / Einfamilienhaus / CH-1568 Portalban / CHF 795'000.-

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