Zauberhaftes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 562m² Umschwung

CH-3155 Helgisried-Rohrbach, Ausserhalb Dorf

CHF 795'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2000 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 174.1m² Wohnfläche in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in Helgisried-Rohrbach erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine Sauna und eine Whirlpool-Badewanne, die Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner offenen Küche und meinem grosszügigen Wohn- und Essbereich von 30.7m² mit einem Cheminée. Zusätzlich bietet Ihnen diese Etage ein helles Zimmer sowie eine Gästetoilette.
Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen zwei lichterfüllten Zimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon von 2.7m², meinem grandiosen Elternzimmer von 23.62m² und meinem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette.

Mein idyllischer Aussenbereich mit meiner Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe und Weitsicht zu geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen wundervollen Garten, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt eine Sauna mit separatem Duschraum, eine grosszügige Waschküche, einen Heizungsraum und einen grosszügigen Keller. Das ganze Angebot wird noch mit einem Estrich, einer Garage, einem Autounterstand sowie sechs Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Sauna mit separatem Duschraum
Waschküche
Heizung
Keller

Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus
Sechs Aussenparkplätze

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich von 14.86m²
Offene Küche von 9.03m² mit direktem Zugang zum Aussenbereich
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 30.7m² mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich
Idyllischer Aussenbereich mit Terrasse und einem Gartenhaus
Ein Zimmer von 12.6m²
Gästetoilette

Ein Autounterstand

1. Stock

Ein grandioses Elternzimmer von 23.62m²
Ein Zimmer von 20.61m² mit Zugang zum Balkon von 2.7m²
Ein Zimmer von 10.67m²
Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette



VERKAUFSPREIS: CHF 795'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine Sauna und eine Whirlpool-Badewanne, die Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Dank meinem grosszügigen Grundriss, biete ich Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ob Gross oder Klein, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Keller
Estrich
Abstellraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2175537
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
174.1 m²
Bruttowohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Volumen
771 m³
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
6x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
172 m
Kindergarten
694 m
Primarschule
694 m
Geschäfte
57 m
Post
999 m
Bank
972 m

Gemeinde


Helgisried-Rohrbach

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 930 m ü. M.
Fläche: 35,7 km²
Einwohner: 1789 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.rueggisberg.ch

Kontakt

Objekt : #2175537 / Einfamilienhaus / CH-3155 Helgisried-Rohrbach / CHF 795'000.-

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