Unverbaubare Jurasicht: Zauberhaftes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

CH-3272 Walperswil, Am Dorfrand

CHF 1'195'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Sie suchen ein attraktives Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit hauseigener Wellnessoase und einer unverbaubaren Sicht auf die Jurakette? Dann bin ich das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie.

...Als Highlight begehrt Sie mein wunderschöner Garten mit seinen idyllischen Ecken, wo Sie den ganzen Tag von der exklusiven Sicht auf die Jurakette profitieren können und sich vom Sonnenuntergang verzaubern lassen können. Eine weitere Exklusivität ist meine hauseigene Wellnessoase mit Sauna und Pool, der Ihnen auch hier wieder eine exklusive Jurasicht bietet. Lassen Sie sich von mir überraschen und Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen...

Ich bin im Jahre 1996 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Dorfrand von Walperswil erbaut worden. Meine jetzigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.
Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche von 12.3m² mit Zugang zur Terrasse und meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohnzimmer von 21.6m² mit separatem Essbereich von 14.2m² mit Cheminée (Pierre ollaire) und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit einem Zimmer von 17.1m² mit Ankleide und Zugang zum Balkon von 13.7m², der Ihnen eine freie Sicht auf die Jurakette bietet und einem zweiten Zimmer von 21m² mit privatem Badezimmer und Zugang zum zweiten sonnigen Balkon von 15.8m². Zudem besitze ich auf dieser Etage noch ein drittes Zimmer sowie ein zweites Badezimmer.

Mein paradiesischer Garten mit seinen Terrassen und seinen malerischen Ecken lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe, die einmalige Sicht auf die Jurakette sowie den Sonnenuntergang zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und Exklusivität, um sich in meiner idyllischen, grosszügigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss biete ich Ihnen meine hauseigene Wellnessoase mit Sauna, Pool und separater Dusche. Ausserdem treffen Sie auf eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, einen Keller (Luftschutzraum) sowie einen Heizungsraum inklusive Technik. Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage, zwei Aussenparkplätzen und einem Aussenréduit abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Wellnessoase von 12.3m² mit Sauna, separatem Pool, separater Dusche und exklusiver Jurasicht
Malerischer Garten mit Terrasse und idyllischen Ecken sowie einer freien Jurasicht
Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
Keller (Luftschutzraum) von 9m²
Heizungsraum von 10m² inklusive Technik

Aussenréduit

Erdgeschoss

Entree von 4.2m²
Offene Küche von 12.3m² mit Zugang zur Terrasse
Lichterfülltes, grosszügiges Wohnzimmer von 21.6m² mit separatem Essbereich von 14.2m² mit Cheminée (Pierre ollaire) und Zugang zur Terrasse
Zauberhafte Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf die Jurakette
Helles Zimmer von 9.6m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Garage
Zwei Aussenparkplätze

Dachgeschoss

Ein Zimmer von 17.1m² mit Ankleide und Zugang zum Balkon von 13.7m², der Ihnen eine freie Sicht auf die Jurakette bietet
Zweites Zimmer von 21m² mit privatem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie Zugang zum zweiten sonnigen Balkon von 15.8m² mit einmaliger Jurasicht
Drittes helles Zimmer von 7m²
Zweites Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Toilette




VERKAUFSPREIS: CHF 1'195'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight begehrt Sie mein wunderschöner Garten mit seinen idyllischen Ecken, wo Sie den ganzen Tag von der exklusiven Sicht auf die Jurakette profitieren können und sich vom Sonnenuntergang verzaubern lassen können. Eine weitere Exklusivität ist meine hauseigene Wellnessoase mit Sauna und Pool, der Ihnen auch hier wieder eine exklusive Jurasicht bietet. Lassen Sie sich von mir überraschen und Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Ankleideraum
Keller
Schutzraum
Sauna
Schwimmbad
Klimaanlage
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Jura
Stil
Charakteristisches Haus
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2510769
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
184.3 m²
Bruttowohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Volumen
1120 m³
Baujahr
1996
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stefanie Brügger
079 351 98 94

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x
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Lage

Gemeinde


Walperswil

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 468m.ü.M.
Fläche: 7km²
Einwohner: 1'043 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.walperswil.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 2.6 km 43 Min. 21 Min. 7 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 750 m 11 Min. 11 Min. 2 Min.
Kindergarten 520 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Primarschule 520 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Sekundarschule 2.4 km 35 Min. 23 Min. 5 Min.
Geschäfte 730 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Post 730 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Bank 3.9 km 58 Min. 18 Min. 6 Min.

Kontakt

Objekt : #2510769 / Einfamilienhaus / CH-3272 Walperswil / CHF 1'195'000.-

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