Zauberhaftes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Aussenbereich

CH-3280 Meyriez, Im Zentrum

CHF 940'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1936 als 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem kinderfreundlichen Quartier in Meyriez erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Windfang, meinem grosszügigen Eingangsbereich von 15.47m², meiner Küche mit der Möglichkeit diese mit einem Tisch auszustatten, meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 30m² mit direktem Zugang zum Wintergarten. Mein idyllischer Garten mit Terrasse erreichen Sie über den Zugang im Wintergarten. Des Weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen drei grossen Zimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon, meinem Balkon von 8m², meiner Gästetoilette sowie einen Estrich. Vom Flur aus gelangen sie auf den grosszügigen Dachstock von 62.76m².

Im Sommer lädt Sie mein idyllischer Garten mit meiner Terrasse ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Als Highligt bietet Meyriez den Bewohner einen Park mit direktem Seezugang, der nur für die Anwohner zugänglich ist.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf meine Waschküche, meinen Heizungsraum und meine zwei Kellerräume. Vom Flur aus gelangen sie direkt zum Aussenbereich.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Waschküche
Heizung
Zwei Kellerräume
Flur mit direktem Zugang zum Aussenbereich

Erdgeschoss

Windfang
Grosszügiger Eingangsbereich von 15.47m²
Küche von 10.37m² mit der Möglichkeit diese mit einen Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 30m² mit Zugang zum 12.39m² grossen Wintergarten
Idyllischer Aussenbereich mit einer Terrassen von 13.54m² und einem Gartenhaus
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Hochparterre

Ein Zimmer von 11.89m²
Ein Zimmer von 14.73m² und ein Zimmer von 12.62m² beide mit direktem Zugang zum grossen Balkon von 8m²
Estrich von 9.57m²
Gästetoilette

Dachgeschoss

Estrich von 62.76m²

HYPOTHEK

CHF 615'000.- à 1.1% bis 06.10.2027 bei PostFinance

VERKAUFSPREIS MIT HYPOTHEK: CHF 940'000.-
VERKAUFSPREIS OHNE HYPOTHEK: CHF 970'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein attraktives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Sie mit seinem Wintergarten und einem malerischen Garten verwöhnt. Ein wahres Bijou, das Sie mit seinem Charme verzückt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Badewanne
Separate WC's
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Estrich
Hell
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2077202
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
129.3 m²
Bruttowohnfläche
262.8 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Balkonfläche
8 m²
Terrassenfläche
13.5 m²
Volumen
857 m³
Baujahr
1936
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10
079 267 61 10

Lage

Distanzen

Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Kindergarten
1 km
Primarschule
1.4 km
Sekundarschule
1.6 km
Geschäfte
450 m
Post
750 m
Bank
1.2 km

Gemeinde


Meyriez

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 435 m.ü.M.
Fläche: 0.33 km²
Einwohner: 575 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.merlach.ch

Kontakt

Objekt : #2077202 / Einfamilienhaus / CH-3280 Meyriez / CHF 940'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder