Neubau

4,5 bis 6,5-Zimmer Einfamilienhaus, auf Wunsch mit Attikageschoss!

CH-4922 Thunstetten, Kirchgasse 36

CHF 795'000.-

Beschreibung

Ich werde ein modernes Einfamilienhaus genau nach Euren Wünschen!
Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Was bietet sich besser an, als eine ruhige, sichere Lage? Die sonnenverwöhnt und unverbaubar an der Landwirtschaftsgrenze ist und zudem doch Zentrumsnah?
Dazu ein tolles Bauprojekt, welches bereits für Sie vorbereitet wurde und der Käufer dennoch Mitspracherecht hat für persönliche Wünsche? Das bin ich.

Lasst Euch von meinen Vorzügen begeistern:

• 407 m² Grundstückfläche
• 740 m³ Gebäudevolumen
• 132 m² Netto-Wohnfläche

• unverbaubare Lage an Landwirtschaftszone
• Weitsicht über die Felder bis zum Jura
• ganzer Tag Sonne, Hauptausrichtung nach Westen

• Massivbauweise
• auf Wunsch Leichtbauweise / Elementbauweise möglich

• komplett unterkellert
• grosse Veranda Westseitig
• auf Wunsch mit Attikageschoss (kostengünstige zusätzliche Wohnfläche)

• Wärmepumpe / Bodenheizung
• Fenster in 3-fach Verglasung
• Ausbau / Ausstattung nach Ihrem Wunsch
• auf Wunsch kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie)

• Carport schliessbar
• Nebengebäude / Gerätehaus in Massivbauweise


Noch mehr Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.
Habe ich Euer Interesse geweckt? Dann meldet Euch um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin des Baulandes zu vereinbaren :-)
Ich freue mich!



Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent, ohne Risiko und eigenen Aufwand verkaufen?
Sehr gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Universität
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Nebengebäude
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Keller
Partyraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Küche zum Austatten
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1997337
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
136 m²
Bruttowohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Volumen
740 m³
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard
076 457 76 03

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Geschäfte
40 m

Gemeinde

Thunstetten ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern im schweizer Mittelland.
Obwohl die Gemeinde Thunstetten heisst, ist der grösste Ort Bützberg, wo auch die Gemeindeverwaltung steht.
Die Nachbargemeinden sind Aarwangen, Langenthal, Bleienbach, Thörigen, Herzogenbuchsee und Graben.

Kindergärten:
Die Gemeinde Thunstetten bietet vier Kindergartenklassen. Die Kinder werden in den Kindergarten im Schulhaus Thunstetten, den Kindergarten am Kindergartenweg in Bützberg sowie die Kindergärten Byfang III 1 und 2 eingeteilt.

Schulen:
Für die Schülerinnen und Schüler der 1. – 4. Klassen befindet sich je ein Schulhaus in Thunstetten und in Bützberg.

Im Schulhaus Byfang werden Schülerinnen und Schüler der 5. – 9. Klassen der Primar- und Realschule aus beiden Dorfteilen unterrichtet. In der Gemeinde Thunstetten gilt an der Sekundarstufe I das Modell I, d.h. es gibt eine klare Trennung zwischen Realschule und Sekundarschule. Nach dem 6. Schuljahr besuchen Schülerinnen und Schüler, die die erhöhten Anforderungen erfüllen, die Sekundarschule in Langenthal.

Kindergärten und Volksschule Thunstetten-Bützberg im Überblick www.vstb.ch
www.thunstetten.ch

Geschäfte

Es gibt ein Dorfladen (nur 40m entfernt), eine Landi, Post, ein Spar und Coop. Alles Andere was Ihr Herz begehrt finden sie im 2 Minuten entfernten Langenthal.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle ist nur 150m vom Grundstück entfernt. Thunstetten ist per Busverbindung gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bahnhöfe der beiden Nachbargemeinden Langenthal und Herzogenbuchsee garantieren die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Freizeit

Vielfältige Wander- und Radwege, weite Felder und kleinere Erhebungen laden Sie zum Verweilen in der Natur ein. Sport treiben, Konzerte oder Theater von Vereinen besuchen oder die Gastronomie entdecken. Unser reges Vereins- und Dorfleben bietet allen die Möglichkeit, sich rasch zu integrieren.

Kontakt

Objekt : #1997337 / Einfamilienhaus / CH-4922 Thunstetten / CHF 795'000.-

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