Reserviert

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 57m²-Balkon

CH-2504 Biel/Bienne, in ruhigem Wohnquartier, sehr nahe Einkaufsmöglichkeiten + ÖV

CHF 517'000.-

Beschreibung

Ich wurde im Jahr 1987 erbaut und befinde mich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Du erreichst mich bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus.

Als erstes empfängt Dich der grosszügige Eingangsbereich der Dir viel Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite liegen zwei gemütlichen Schlafzimmer, von welchem eines über einen direkten Zugang zum grossen, ruhigen Balkon verfügt. Dieser bietet mit seinen über 57 m2 enorm viel Platz, zieht sich um den grössten Teil der Wohnung und ist auch vom Wohn- und Esszimmer erreichbar. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne/Dusche und einem Doppellavabo.

Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erreichst Du als erstes den offenen Wohn- und Essbereich mit dem heimeligen Umluft-Cheminée. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Raum viel Helligkeit und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Wie bereits erwähnt, hast Du auch von hier Zugang zum grossen Balkon. Lasse den Alltag hinter Dir und geniesse die sonnigen Stunden mit Deinen Liebsten. Vom Wohn- und Essbereich gelangst Du in die moderne Küche die Dir genügend Platz für einen Esstisch bietet, sowie in die zwei weiteren Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil mit Strom und ein privates Waschküchenabteil zur Wohnung dazu. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und im Aussenbereich eine grosse Rasenfläche mit Sitzgelegenheit zur Mitbenützung.

Einkaufen in 30 Sekunden zu Fuss, ruhige Lage, beste Verkehrsanschlüsse in der Nähe und einen sicheren Schulweg.
Das tolle "Päckli" wird mit einer Garagenbox in der offenen Tiefgarage abgerundet. Die Box verfügt über Strom, Licht sowie ein Kipptor mit elektrischem Antrieb.
Die Garagenbox wird exklusiv, zum Preis von CHF 30'000.- zur Wohnung mitverkauft.

Die Liegenschaft ist im Baurecht der Einwohnergemeinde Biel. Der Baurechtzins beträgt CHF 1'200.- pro Jahr. Heimfallsdatum 31.12.2045.

Habe ich Euer Interesse geweckt? Dann meldet Euch um mehr über mich zu erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich!


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Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für einen unverbindlichen Gedankenaustausch zur Verfügung.
Nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Universität
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Tiefgarage
Wohnküche
Separate WC's
Gäste-WC
Veranda
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Glasfaser
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Norden
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Garten

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2670478
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
135 m²
Balkonfläche
57 m²
Baujahr
1996
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard
076 457 76 03

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Lage

Gemeinde

Biel ist eine Stadt im Schweizer Kanton Bern. Sie liegt am nordöstlichen Ende des Bielersees im Seeland und nimmt mit 55'159 Einwohnern Platz zehn auf der Liste der Schweizer Städte ein. Biel schlägt die erste Brücke zwischen der Deutsch- und der Westschweiz. Deutsch und Französisch sind gleichberechtigte Amtssprachen. Vom Kindergarten bis ins Gymnasium gibt es Projekte für zweisprachige Klassen.

Geschäfte

Biel bietet alles was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, lokalen Geschäften, über diverse Dienstleistungsbetriebe, Post und Banken.

Verkehrsanbindung

Die Stadt ist verkehrstechnisch in alle Himmelsrichtungen gut erschlossen. Die Autostrasse A6 verbindet Biel mit Lyss und führt von dort aus als Autobahn weiter zum Kantonshauptort Bern. Auch ist Biel, als Tor zum Jura, mit der 2017 fertiggestellten Transjurane (A16) direkt über eine Autobahn mit Moutier (dt. Münster), Pruntrut, Delsberg und Basel sowie dem französischen Belfort verbunden. Pünktlich zur Expo.02 wurde die Autobahn in Richtung Grenchen–Solothurn–Egerkingen fertiggestellt, womit Biel erstmals ans nationale Autobahnnetz angeschlossen und dadurch direkt mit der Ost- und Zentralschweiz verbunden wurde.

Für die Feinverteilung des öffentlichen Verkehr sorgen in der Stadt sowie in der Agglomeration Biel hauptsächlich die Verkehrsbetriebe Biel (VB). Sie betreiben den Trolleybus Biel/Bienne mit zwei Linien sowie zehn Autobus-Linien. Die wichtigsten Nahverkehrsknotenpunkte in Biel sind der Bahnhofplatz und der Zentralplatz an denen fast alle Linien halten. Daneben gibt es Postautolinien und weitere Buslinien andere Transportunternehmen (Busbetrieb Grenchen und Umgebung, Aare Seeland mobil, Busbetrieb Binggeli) in verschiedene Dörfer und Städte rund um Biel.

Distanzen

Ort

Entfernung

Bahnhof 1 km
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m
Kindergarten 850 m
Primarschule 500 m
Sekundarschule 1.2 km
Geschäfte 130 m
Post 210 m
Bank 220 m

Kontakt

Objekt : #2670478 / Eigentumswohnung / CH-2504 Biel/Bienne / CHF 517'000.-

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