Wohnoase oder Ferientraum mit 5.5 Zimmer und Galerie

CH-3775 Lenk im Simmental, Rothenbach 30

CHF 895'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 in der Überbauung Rothenbach gebaut. Diese Wohnung darf sowohl als Eigenheim wie auch als Ferienwohnung erworben und genutzt werden.

2010 entstand ich als 5.5 Zimmerwohnung mit 2 Balkone und Galerie, als letzte der 8 Wohnungen dieses Hauses im Dachgeschoss.

Folgen Sie mir gerne zeige ich Ihnen meine Vorzüge.
Über die Tiefgarage oder den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Lift in den Dachstock. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke. In der Galerie kann ich Ihnen zwei Schlafzimmer bieten welche durch ein Reduit getrennt sind. Dieses Reduit kann bei Bedarf in ein Badezimmer zumindest mit Dusche, Toilette und Lavabo umfunktioniert werden. Im Unteren Wohnteil haben Sie weitere zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das eine Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Lavabo und Toilette, wobei das andere Schlafzimmer mit der Dachschräge und einer hohen Decke trumpfen kann.

Das Wohn- Esszimmer bietet viel Platz und Raum zur Entfaltung, die eine Hälfte erstreckt sich dem Dachverlauf entlang und verleiht dem Raum seine grosszügige und geräumige Atmosphäre. Dank dem eingebauten Schwedenofen lassen sich kalte und winterliche Nächte gemütlich vor dem warmen Feuer ausharren. Die halboffenen Küche lässt an Komfort keine Wünsche offen.

Im Untergeschoss verfüge ich über ein privates Kellerabteil wie auch deinem Skiraum mit Skiständer und Trockenvorrichtung für die Skischuhe. Hinzu kommt eine gemeinschaftliche Waschküche in welcher nebst dem Secomat auch für jede Wohnung ein Einbauschrank zur Verfügung steht. Der direkte Zugang zur Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Von hieraus erreichen Sie das Dorf Lenk bequem zu Fuss oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Nur wenige Schritte entfernt liegt die neue Metschbahn entfernt, Sie können bequem und ohne dem Parkstress ausgesetzt zu sein, zu Fuss zur Gondel laufen. Nicht dass Sie nun denken Sie haben am Morgen und Abend Durchfahrtsverkehr, dem ist nicht so, der Parkplatz der Metschbahnen liegt um ca. 200 Meter versetzt in Richtung Lenk.

So nun genug der Worte! Haben Sie noch etwas Zeit? gerne lade ich Sie auf ein kühles Getränk auf einem der beiden Balkone ein, lehnen Sie sich zurück und geniessen Sie die Sonnenstrahlen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss


Einstellhalle
Privates Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche Privatschrank
Skiraum mit Skiständer und Trockenvorrichtung für Skischuhe
Zugang zum Fahrstuhl (Rollstuhlgängig)

Dachgeschoss


Lift bis auf die Etage
Grosszügiger Grundriss auf zwei Etagen
Offenes Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zu den beiden Balkone
Schlafzimmer mit separatem Badezimmer (Badewanne und Dusche, Toilette und Lavabo)
Schlafzimmer mit Dachfenster
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo
Halboffene Küche
Zwei Galeriezimmer mit Reduit (Reduit kann als Badezimmer umgebaut werden)


VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF: 895'000.-
VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF: 35'000.-

Besonderheiten

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen eine Wohnung mit viel Charm und Möglichkeiten in welcher Sie den Stress des Alltags vergessen können und dennoch sich am Puls des Lebens befinden. Der grosszügige und offene Grundriss garantiert ein Optimum an Flexibilität beim einrichten. Zwei Balkone wie auch der Lift vom Untergeschoss bis in die Dachwohnung runden das Angebot ab. Wollten Sie schon immer eine Ferienwohnung wenige Meter vom Skiparadies entfernt, oder eine Eigentumswohnung wo andere Ferien machen?
Wie auch immer hier bietet sich die Gelegenheit für Sie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Galerie
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Vorratskammer
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Mit Stil
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2172104
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Baujahr
2010
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
1068 m

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 304 92 59

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-
Total (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Lage

Distanzen

Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Geschäfte
2.2 km
Bergbahn/Skilift
220 m
Post
2.2 km
Bank
2.2 km

Gemeinde


Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Obersimmental Sannen
1068m.ü.M
123.1km²
Einwohner: 2336

www.lenkgemeinde.ch

Kontakt

Objekt : #2172104 / Eigentumswohnung / CH-3775 Lenk im Simmental / CHF 895'000.-

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