Nur wenige Minuten vom See: Hochwertige Parterrewohnung mit Balkon

CH-3235 Erlach, nähe Dorf

CHF 695'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2016 als 4.5-Zimmer-Parterrewohnung in einem Mehrfamilienhaus in Erlach erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, kinderfreundliche Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und der Bielersee nicht weit von mir entfernt. Lassen Sie sich auf meinem gedeckten Balkon bei einem guten Tropfen Wein von der schöne Weitsicht ins Grüne verzaubern. Geniessen Sie an herrlichen Sommertagen ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Bielersee. Ich biete Ihnen einen grosszügigen und exklusiven Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Ich verzaubere Sie mit meinem Entrée mit Einbauschränken, meiner offenen Küche von 14.07m² mit separatem Reduit sowie Zugang zum Balkon und meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 38.11m². Des Weiteren verwöhne ich sie mit meinem Elternschlafzimmer von 14.66m² mit privatem Badezimmer von 6.37m², meinen zwei weiteren Zimmern, meinem zweiten Badezimmer sowie meinem Reduit inklusive Lavabo und Waschmaschine.

Mein gedeckter Balkon von 13.03m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue ausklingen zu lassen, sich dabei von der herrlichen Weitsicht zu verzaubern und die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Platz, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen privaten Keller. Ausserdem können Sie auf Wunsch zwei Einstellhallenplätze separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Privater Keller

Zwei Einstellhallenplätze, die Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

Erdgeschoss

Entrée mit Einbauschränken
Offene Küche von 14.07m² mit separatem Reduit von 1.8m² sowie Zugang zum gedeckten Balkon
Gedeckter Balkon von 13.03m² mit schöner Weitsicht
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 38.11m²
Elternschlafzimmer von 14.66m² mit privatem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Zwei weitere Zimmer, eines von 11.41m² und eines von 11.15m²
Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Reduit von 2.3m² mit Lavabo und Waschmaschine





VERKAUFSPREIS PARTERREWOHNUNG: CHF 695'000.-


VERKAUFSPREIS PRO EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 30'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, kinderfreundliche Lage und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und der Bielersee nicht weit von mir entfernt. Lassen Sie sich auf meinem gedeckten Balkon bei einem guten Tropfen Wein von der schöne Weitsicht ins Grüne verzaubern. Geniessen Sie an herrlichen Sommertagen ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Bielersee. Ich biete Ihnen einen grosszügigen und exklusiven Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Vorratskammer
Keller
Einbauschrank
Doppelverglasung
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2550629
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
119 m²
Balkonfläche
13 m²
Baujahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick Geissbühler
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 30'000.-

Lage

Gemeinde


Erlach

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Seeland
Höhe: 437m.ü.M.
Fläche: 3.5km²
Einwohner: 1'385 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.erlach.ch

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Bahnhof 3.883 km 55 Min. 14 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 11 m - - -
Kindergarten 122 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Primarschule 518 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Sekundarschule 141 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Geschäfte 314 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Post 314 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Bank 3.872 km 55 Min. 12 Min. 5 Min.

Kontakt

Objekt : #2550629 / Eigentumswohnung / CH-3235 Erlach / CHF 695'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder