Neu

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit grossem Balkon!

CH-4512 Bellach, nach Westen ausgerichtet mit grossem Balkon

CHF 560'000.-

Beschreibung

Ich bin eine moderne, grosszügig geschnittene 4,5-Zimmerwohnung im ertsen Obergeschoss und warte darauf, von Dir entdeckt zu werden!

Der gehobene Standard meines Ausbaus wird Dich und Deine Liebsten begeistern! Tretet ein!

Beim Betreten der Wohnung empfängt Dich ein grosszügiges Entrée, von welchem zwei Flure ausgehen. Die praktischen Einbauschränke machen die Garderobe fast unsichtbar. Gerade aus sind die drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer angereiht. Die grosszügigen Zimmer sind durch die bis zum Fussboden reichenden Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Zudem ist die Bodenheizung in allen Räumen einzeln und unabhängig einstellbar. Das moderne, hochwertige Badezimmer ist ein erstes Highlight von mir und lässt keine Wünsche offen. Mit der stilsicheren, grossen Eck-Badewanne, welche sich perfekt in den Raum einfügt, dem Doppel-Lavabo und der sehr grosszügigen Dusche, kann es diese Oase mit jedem Badezimmer aufnehmen. Hier können Sie sich (auch zu zweit) wie im privaten Wellness-Tempel fühlen, sich entspannen und gut gehen lassen.

Vom Eingang aus nach links, gehen wir in Richtung Küche und Essbereich, mit dem riesigen Wohnzimmer welcher gerade neu mit einem chicen Schwedeofen in passender Optik ausgestattet wurde. Auf dem Weg dort hin, kommt man am zweiten Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Einbauschrank, Waschmaschine und Tumbler vorbei. Genau richtig gelesen - hier waschen Sie in der Wohnung! Kein mühsames Wäsche schleppen, auf den Waschplan schauen und den Trockenraum im Keller benutzen. Was halten Sie davon?
Den Flur weiter, erreicht man auf der linken Seite die grandiose Küche, welche Sie zum staunen bringen wird. Die weissen Armaturen, die passenden schwarzen Granit-Arbeitsflächen, die grosse Kochinsel mit Induktionsherd in der Mitte, Steamer und integrierte Mikrowelle (V-Zug Geräte) und Stauraum ohne Ende, sind nicht nur für das Auge ein Hochgenuss. Die offene Gestaltung der Küche mit dem Wohnbereich macht es möglich, auch während dem Kochen Ihre Kinder im Auge zu behalten und am Familienleben teilzunehmen. Ich wurde komplett mit sehr hochwertigen, matt-schwarzen Bodenplatten ausgelegt. Die optimale Lichtverteilung mittels Spots in der Decke, gibt der Wohnung ein gleichmässiges, angenehmes Ambiente. Im Badezimmer und Wohnbereich sind diese zusätzlich dämmbar.

Vom Essbereich nach draussen, gelangt man auf den grossen, gemütlichen Balkon. Auch dieser wurde mit Plattenboden ausgestattet. Hier geniessen Sie die freie Zeit und Privatsphäre am Feierabend bei einem feinen Glas Wein am Grill. Die Ausrichtung nach Westen garantiert Ihnen zudem am Abend viele gemütliche, warme Stunden. Sollte Ihnen die Sonne mal zu stark scheinen, lassen Sie ganz entspannt die elektrische Sonnenstore herunter.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch eine Wasser-Entkalkungsanlage für das gesamte Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, welche für CHF 25'000.- pro Platz dazu gekauft werden können.

Bezugsbereit bin ich nach Absprache.


Konnte ich Dein Interesse wecken? Dann melde Dich direkt bei Stefan Burkhard, PASSIO Immobilien AG, um weitere Informationen zu mir zu erhalten oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Dich und Deine Liebsten!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Telefon
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Kücheninsel
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Abendsonne
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Jura

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2148274
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
2009
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard
076 457 76 03

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 50'000.-

Lage

Bellach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn in der Schweiz.
Das Dorf liegt am Jurasüdfuss zwischen Solothurn und Grenchen und hat 5'272 Einwohner (31. Dezember 2017)

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m

Gemeinde

Als Vorortsgemeinde der Stadt Solothurn bietet Bellach attraktive Angebote der verschiedensten Ansprüche. Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten um die 2'000 Arbeitsplätze an. Stadtnähe, gute Verkehrserschliessung, zeitgemässe Infrastrukturangebote und vor allem die Nähe zu ausgedehnten Erholungsräumen machen die Attraktivität der Gemeinde Bellach aus.

Schulangebot:
http://www.belose.ch/BeLoSe/Schulisches_Angebot

Geschäfte

Coop, Denner, Landi, Lidl, Growa

Zusätzlich ist das malerische Solothurn direkt an der Aare, mit seiner gemütlichen Altstadt und vielen Geschäften nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung

Verkehrstechnisch bestens erschlossen, erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Solothurn-West in Richtung Biel oder Zürich/Bern/Basel.

Freizeit

In der nahen Aare-Ebene lädt ein ausgedehntes Flurwegnetz zum Wandern und Radfahren ein. In den nördlich gelegenen Waldungen der Bürgergemeinde stehen neben den Waldwegen ein VITA-Parcours, 2 Wald- und Holzlehrpfade, sowie 3 Picknick-Plätze zur Verfügung. Der ehemals gewerblich genutzte Bellacher Weiher und das "Weihertäli", das sich gegen Westen nach Selzach erstreckt, bilden heute ein beliebtes Naherholungsgebiet, seine Bedeutung wird mit einem neuangelegten Naturlehrpfad erläutert.

Ein Billard- und Bowlingcenter sowie diverse Sportvereine bieten für alle Ansprüche das passende Angebot.

Kontakt

Objekt : #2148274 / Eigentumswohnung / CH-4512 Bellach / CHF 560'000.-

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