Atemberaubende Sicht über das Krauchthal von der 72m² grossen Terrasse

CH-3326 Krauchthal, am Dorfrand

CHF 1'045'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie in 3D zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschreibung

ALLE INFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER Neubau Krauchthal

Wir begeben uns in ein ruhiges, kinderfreundliches Quartier am Dorfrand von Krauchthal und freuen uns, Sie bald als Eigentümer Ihrer exklusiven Wohnung willkommen zu heissen.

Der hochwertige Innenausbau, inklusive Bodenbeläge, Küche und Bäder, kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgeführt werden.

Die Wohnung verwöhnt Sie mit zwei Zimmern, eines mit Terrassenzugang, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem privaten Badezimmer, einem zweiten Badezimmer, einem Réduit, einer offenen, exklusiven Küche und einem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich.

Die grosszügige Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die sensationelle Sicht über das Krauchthal zu geniessen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen hochwertigen Innenausbau, viel Ruhe und genügend Platz, um sich in Ihrer idyllischen, selbstkreierten Wohnoase wohl zu fühlen.

Die Liegenschaft ist mit einer Erdsondenwärmepumpe ausgestattet und die Wohnung wird mit Fussbodenheizung beheizt.

Ausserdem gibt es pro Wohnung einen privaten Keller sowie eine Waschküche. Im Untergeschoss, das Sie mit dem Lift oder über die Treppe erreichen, gibt es einen allgemeinen Veloabstellraum und Sie können auf Wunsch einen Standard oder einen Deluxe Innenparkplatz separat dazu erwerben. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Bastelraum (zwei sind vorhanden) separat dazu zu erwerben.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder um Ihre Traumwohnung zu besprechen, steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG natürlich gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie in 3D zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Kaminanschluss für Cheminée
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Offene Küche
Ausstattung
Private Waschküche
Boden
Nach Wahl
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1550217.#1980232
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
112 m²
Terrassenfläche
72.5 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
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CHF 15'000.- nicht im Preis enthalten

Kontakt für Besichtigungen

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Herr Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-
Total (nicht inkl.)
1x / CHF 50'000.-

Lage

Distanzen

Geschäfte
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Kindergarten
750 m
Grundschule
750 m
Sekundarschule
4.7 km
Post
850 m
Bank
550 m

Gemeinde

Krauchthal ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental des Kantons Bern. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Krauchthal (mit Hub und Dieterswald) und Hettiswil (mit Grauenstein und Hängelen). Die Gemeinde liegt im voralpinen Gebiet im Tal des Krauchthalbachs und eröffnet das Emmental von der nördlichen Seite her. Sie befindet sich ziemlich genau zwischen den Städten Bern
und Burgdorf. Wälder, Täler und Hügel prägen die liebliche Landschaft und laden zum Spazieren, Wandern, Biken und Joggen ein. Von der Parzelle Bannholzrain ist ein direkter Zugang zum Panoramaweg möglich. Die Gemeinde ist ein herrliches Naherholungsgebiet- wer die Ruhe sucht und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzt, fühlt sich in Krauchthal wohl.

In weniger als 5 Minuten Entfernung, findet man von den Wohnungen am Bannholzrain zu Fuss eine der 4 Busstationen in Krauchthal. Via die Bahnhöfe Hindelbank oder Bolligen erreicht man bequem Bern Wankdorf oder den Hauptbahnhof Bern. Mit dem Auto ist Bern in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Lausanne sind knapp 10 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten findet man in Krauchthal (Landi, Volg inkl. Postladen) oder grosse Einkaufszentren sind in je 10 Minuten in Schönbühl oder in Burgdorf zu finden.

Der Kindergarten und die Unterstufe befinden sich in der Gemeinde und die Oberstufe wird in Hindelbank besucht. Krauchthal verfügt ebenfalls über eine Spielgruppe, so dass auch die Kleinsten Spielkameraden im Dorf finden.

Zahlreiche Vereine und viele Aktivitäten in der Gemeinde bieten den Einwohnenden Abwechslung und eine gute Integration.

Kontakt

Objekt : #1980232 / Eigentumswohnung / CH-3326 Krauchthal / CHF 1'045'000.-

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