Reserviert

Letzte Gelegenheit: Stilvolle Parterrewohnung mit Terrasse und Garten

CH-3210 Kerzers, nähe Zentrum

CHF 475'000.-

Beschreibung

Wir begeben uns in ein zentral gelegenes Wohnquartier in Kerzers und freuen uns, Sie bald als Eigentümer Ihrer exklusiven Wohnung willkommen zu heissen.

Beschreibung:
Verzichten Sie auf nichts und lassen Sie sich vom exklusiven, hochwertigen Innenausbau begeistern. Gelangen Sie mit dem Aufzug direkt von der Einstellhalle zur Ihrer Haustüre.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue auf meiner sonnigen Terrasse. Mein hochwertiger Innenausbau verwöhnt Sie mit vielen Extras und mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz...

Meine 3.5-Zimmer-Parterrewohnung verzaubert Sie mit meinem Entree mit Einbauschränken, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich sowie meiner exklusiven, hochwertigen Küche mit Kochinsel. Meinen Aussenbereich von 64.6m² mit Terrasse und privatem Garten erreichen Sie über die Zugänge in der Küche sowie im Wohn- und Essbereich. Ausserdem verwöhne ich Sie mit meinen zwei Zimmern, meinen zwei Badezimmern sowie einem Aussenreduit. Zudem gibt es in meiner Wohnung einen Wash&Dry Vollwaschtrockner.

Der idyllische Aussenbereich mit Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei den Sonnenuntergang zu geniessen. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen in meinem privaten Garten freien Lauf.

Die Wohnung bietet Ihnen einen exklusiven, hochwertigen Innenausbau und genügend Platz, um sich in Ihrer idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Ausserdem stelle ich Ihnen im Untergeschoss einen privaten Keller und einen allgemeinen Trockenraum zur Verfügung. Zudem treffen Sie im Erdgeschoss auf einen allgemeinen Fahrradunterstand. Auf Wunsch können Sie einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder über Ihren Traum zu diskutieren steht Ihnen PASSIO Immobilien AG natürlich zur Verfügung.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

Untergeschoss

Privater Keller
Allgemeiner Trocknungsraum
Einstellhallenplatz, den Sie auf Wunsch separat dazu erwerben können

Erdgeschoss

Entree mit Einbauschränken von 7.8m²
Hochwertig ausgestattete, offene Küche mit Kochinsel von 12.4m² mit Terrassenzugang
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von 24.1m² mit Terrassenzugang
Sonniger Aussenbereich mit Terrasse und privatem Garten von 64.4m² inklusive Aussenreduit
Zwei helle Zimmer, eines von 14m² und eines von 11.9m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Allgemeiner Spielplatz sowie Velounterstand





VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF 475'000.-


VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 35’000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein gemütliches Barbecue auf meiner sonnigen Terrasse. Mein hochwertiger Innenausbau verwöhnt Sie mit vielen Extras und mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Offene Küche
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Granit
Zustand
Im Bau
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern
Ich bin interessiertPDF Dossier

Multimediadatei(n)

Grundrissplan

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2616492
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
78.7 m²
Bruttowohnfläche
81.5 m²
Terrassenfläche
21.4 m²
Gartenfläche
40.5 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stefanie Brügger
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-
Ich bin interessiertPDF Dossier

Multimediadatei(n)

Grundrissplan

Lage

Gemeinde


Kerzers

Kanton: Freiburg
Bezirk: See
Höhe: 450m.ü.M.
Fläche: 12.23km²
Einwohner: 4'970 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.kerzers.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 410 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 77 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Autobahn 280 m 33 Min. 15 Min. 2 Min.
Kindergarten 780 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Primarschule 640 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Sekundarschule 460 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Geschäfte 170 m 3 Min. 3 Min. 2 Min.
Post 350 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Bank 210 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : #2616492 / Eigentumswohnung / CH-3210 Kerzers / CHF 475'000.-

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