Reserviert

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon von 7.4m²

CH-4563 Gerlafingen, Nähe Dorfzentrum

CHF 335'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1986 als 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Gerlafingen erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Erholen Sie sich bei einem guten Tropfen Wein auf meinem sonnigen Balkon. Lassen Sie sich von meinem grossen Schlafzimmer mit privatem Badezimmer begeistern. Ich biete Ihnen genügend Platz, um sich so richtig wohl zu fühlen...

Ich verwöhne Sie mit meinem grosszügigen Entree mit Einbauschrank, meiner offenen Küche von 9.2m² sowie meinem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von 26.9m². Mein Balkon erreichen Sie über die Zugänge in der Küche sowie im Wohn- und Essbereich. Des Weiteren biete ich Ihnen ein Elternschlafzimmer von 16.5m² mit privatem Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer.

Mein sonniger Balkon von 7.4m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Erdgeschoss besitzt einen privaten Keller und eine allgemeine Waschküche und im Dachgeschoss biete ich Ihnen noch einen Estrich. Mein gesamtes Angebot wird mit einer Garagenbox sowie einem Aussenparkplatz abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss

Privater Keller
Allgemeine Waschküche mit Tumbler

Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz

1. Stock

Grosszügiges Entree von 9.1m² mit Einbauschrank
Offene Küche von 9.2m² mit Zugang zum Balkon
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 26.9m² mit Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 7.4m²
Elternschlafzimmer von 16.5m² mit privatem Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette
Weiteres Zimmer von 10.5m²
Zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Estrich




VERKAUFSPREIS WOHNUNG INKLUSIVE GARAGENBOX UND AUSSENPARKPLATZ: CHF 335'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VON MIR BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Erholen Sie sich bei einem guten Tropfen Wein auf meinem sonnigen Balkon. Lassen Sie sich von meinem grossen Schlafzimmer mit privatem Badezimmer begeistern. Ich biete Ihnen genügend Platz, um sich so richtig wohl zu fühlen...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Offene Küche
Keller
Estrich
Einbauschrank
Doppelverglasung
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Günstig
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2632020
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
80.4 m²
Balkonfläche
7.4 m²
Baujahr
1986
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Frau Stefanie Brügger
079 351 98 94

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x
Box (inkl.)
1x

Lage

Gemeinde


Gerlafingen

Kanton: Solothurn
Bezirk: Wasseramt
Höhe: 451m.ü.M.
Fläche: 1.91km²
Einwohner: 5'204 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.gerlafingen.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1.1 km 17 Min. 7 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 73 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Autobahn 800 m 12 Min. 8 Min. 4 Min.
Kindergarten 330 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Primarschule 1 km 17 Min. 8 Min. 3 Min.
Sekundarschule 230 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Geschäfte 470 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.
Post 540 m 8 Min. 3 Min. 1 Min.
Bank 470 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : #2632020 / Eigentumswohnung / CH-4563 Gerlafingen / CHF 335'000.-

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