Reserviert

Zentrale aber doch ruhig gelegene 2.5-Zimmerwohnung

CH-3043 Uettligen, im Dorf

CHF 298'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1984 als 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Uettligen erbaut worden. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Ausbesserungsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich ihnen einen sonnigen Balkon, wo Sie sich nach stressigen Tagen bei einem guten Tropfen Wein entspannen können und dabei die Ruhe geniessen. Zudem besteht die Möglichkeit, dass Sie meine gemeinschaftliche Gartenanlage mitbenutzen können. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Des Weiteren biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel ein Katzensprung entfernt...

Meine Wohnung verwöhnt Sie mit meinem Entree mit eingebauter Garderobe, meiner offenen Küche von 6.55m² mit separatem Essbereich von 8.25m² sowie meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohnzimmer von 18.81m² mit Zugang zu meinem Balkon. Des Weitern biete ich Ihnen ein grosses, helles Zimmer von 12.6m² und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Mein sonniger Balkon von 8.07m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf meinen grossen Keller, meine allgemeine Waschküche sowie meinen Velo- / Abstellraum. In meinem Dachgeschoss treffen Sie zudem auf meinen Estrich. Ausserdem können Sie auf Wunsch meinen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosser, privater Keller
Allgemeine Waschküche
Velo- / Abstellraum

Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

1. Stock

Entree mit eingebauter Garderobe
Offene Küche von 6.55m² mit separatem Essbereich von 8.25m²
Grosszügiges, lichterfülltes Wohnzimmer von 18.81m² mit Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 8.07m²
Grosses, helles Zimmer von 12.6m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Privater Estrich




VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF 298'000.-


VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 25'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZÜCKEN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich ihnen einen sonnigen Balkon, wo Sie sich nach stressigen Tagen bei einem guten Tropfen Wein entspannen können und dabei die Ruhe geniessen. Zudem besteht die Möglichkeit, dass Sie meine gemeinschaftliche Gartenanlage mitbenutzen können. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Des Weiteren biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel ein Katzensprung entfernt...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Günstig
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2220497
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
56.7 m²
Balkonfläche
8.1 m²
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
026 470 99 00
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
137 m
Kindergarten
163 m
Primarschule
116 m
Sekundarschule
127 m
Geschäfte
145 m
Post
230 m
Bank
245 m

Gemeinde


Uettligen (Wohlen bei Bern)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 547m.ü.M.
Fläche: 36.30km²
Einwohner: 9'215 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohlen-be.ch

Kontakt

Objekt : #2220497 / Eigentumswohnung / CH-3043 Uettligen / CHF 298'000.-

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