Reserviert

Grosszügiges 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit vielen Extras

CH-4612 Wangen b. Olten, Ausserhalb Dorfkern

CHF 745'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Suchen Sie ein idyllisches Eigenheim mit vielen Extras zum wohlfühlen und in TOP Zustand? Dann bin ich Ihr perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich wurde im Jahre 1980 als 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in Wangen bei Olten erbaut. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein zauberhaftes Haus verwöhnt Sie im Erdgeschoss mit einem Entrée, einer grossen Küche, mit der Möglichkeit, diese mit einem Tisch auszustatten, einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer von 38.05m² mit einem Hafnerofen und Zugang zum Wintergarten. Meinen Aussenbereich mit Jacuzzi und Pergola erreichen Sie über die Zugänge in der Küche und im Wintergarten. In meinem Obergeschoss treffen Sie auf zwei helle Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer von 15.36m² und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Toilette mit Lavabo. Mein Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, eines von 9.76m² und eines von 17.58m². Zudem biete ich Ihnen zwei Abstellräume und noch eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Mein paradiesischer Garten mit meinem neuerbauten Jacuzzi und meiner Pergola lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Aber auch an kühlen, regnerischen Tagen finden Sie Schutz in meinem Wintergarten und können dabei ein Fondue geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Hobbyraum, eine Waschküche inklusive Infrarotkabine und Dusche mit Zugang direkt in den Garten zu Ihrem Jacuzzi, einen Keller und einen Heizungs- und Technikraum. Zudem stelle ich Ihnen einen Aussenparkplatz zur Verfügung und auf Wunsch können Sie einen Garagenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Hobbyraum
Waschküche inklusive Infrarotkabine, Dusche und direktem Zugang zum Aussenjacuzzi und dem Garten
Grosser Keller sowie einen Heizungs- und Technikraum[

Erdgeschoss

Entrée
Grosse Küche mit der Möglichkeit diese mit einem Tisch auszustatten
Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von 38.05m² mit einem Hafnerofen
Wintergarten mit Zugang zum Jacuzzi und dem Garten
Idyllischer Aussenbereich mit Pergola und neuerbautem Jacuzzi
Gästetoilette
Ein Aussenparkplatz, auf Wunsch können Sie noch einen Garagenplatz separat dazu erwerben

1. Stock

Zwei grosse Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon
Elternschlafzimmer von 15.36m² und einem Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo
Separate Toilette mit Lavabo

Dachgeschoss

Zwei grosse Zimmer, eines von 9.76m² und eines von 17.58m²
Zwei Abstellräume


VERKAUFSPREIS DOPPELEINFAMILIENHAUS: CHF 745'000.-

VERKAUFSPREIS GARAGENPLATZ: CHF 25'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein attraktives 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit vielen Extras und traumhaftem Aussenbereich, in kinderfreundlicher Umgebung, das Sie mit viel Charme verwöhnt und Ihr
Herz höher schlagen lässt. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Loggia
Jacuzzi
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Badewanne
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Ausstattung
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1813997
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
237.4 m²
Bruttowohnfläche
259.7 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Volumen
685 m³
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-
Aussen (inkl.)
1x
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Lage

Distanzen

Geschäfte
650 m
Bahnhof
700 m
Kindergarten
700 m
Grundschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Post
650 m
Bank
700 m

Gemeinde


Wangen bei Olten

Kanton: Solothurn
Bezirk: Olten
Höhe: 417 m.ü.M
Fläche: 6.94 km²
Einwohner: 5'087 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.wangenbo.ch

Kontakt

Objekt : #1813997 / Doppeleinfamilienhaus / CH-4612 Wangen b. Olten / CHF 745'000.-

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