5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit einzigartigem Grundriss

CH-4715 Herbetswil, nähe Dorf

CHF 465'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin ursprünglich im Jahre 1779 in Herbertswil erbaut worden. Im Jahre 1991 wurde ich zu einem 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus umfunktioniert und wurde komplett saniert. Ich bin zwar bezugsbereit, aber es sind noch einige Ausbesserungsarbeiten zu erledigen, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen.

...Als Highlight biete ich ihnen einen sonnigen Balkon, wo Sie sich nach stressigen Tagen bei einem guten Tropfen Wein entspannen können und dabei die Ruhe zu geniessen. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Mit meinem einmaligen Grundriss biete ich Ihnen viel Charme und genügend Platz für Sie und Ihre Familie...

Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit meinem lichterfüllten Entrée von 4.74m². Über die Treppe gelangen Sie in mein Obergeschoss, dass Sie mit meinem grosszügigen Treppenhaus von 12.45m² verzaubert.
Des Weitern verwöhne ich Sie auf dieser Etage mit meiner grosszügigen Küche von 16.03m² mit der Möglichkeit diese mit einen Tisch auszustatten, sowie meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 31.84m² mit Zugang zu meinem grandiosen, sonnigen Balkon von 16.27m² und meinem Brennholzlager von 20.81m².
In meinem Dachgeschoss treffen Sie auf ein grandioses Zimmer von 25.34m², drei weitere Zimmer, einen Estrich und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Mein sonniger Balkon von 16.27m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe zu geniessen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Erdgeschoss treffen Sie zudem auf meine Waschküche inklusive Technik, meine Garage von 21.4m², drei Aussenparkplätze, sowie meinen Vorrarts- / Veloraum.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss

Lichterfüllter Eingangsbereich
Waschküche inklusive Technik
Eine Garage von 21.4m², die zur Zeit als Hobbyraum verwendet wird
Einen Vorrats- und Veloraum von 11.08m²
Drei Aussenparkplätze

1. Stock

Lichterfülltes Treppenhaus
Grosszügige Küche von 16.03m² mit der Möglichkeit diese mit einen Tisch auszustatten
Lichterfülltes, grosszügiges Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 31.84m² mit Zugang zum Balkon
Sonniger, grosszügiger Balkon von 16.27m²
Brennholzlager von 20.81m²

Dachgeschoss

Ein grandioses Zimmer von 25.34m²
Drei weitere Zimmer, eines von 13.67m², eines von 11.67m² und eines von 7.93m²
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
Estrich von 5.9m²



VERKAUFSPREIS: CHF 465'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZÜCKEN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich ihnen einen sonnigen Balkon, wo Sie sich nach stressigen Tagen bei einem guten Tropfen Wein entspannen können und dabei die Ruhe zu geniessen. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten. Mit meinem einmaligen Grundriss biete ich Ihnen viel Charme und genügend Platz für Sie und Ihre Familie...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Sichtbalken
Dusche
Keller
Estrich
Fahrradraum
Abstellraum
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Teppichboden
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Günstig
Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2237180
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
133.9 m²
Bruttowohnfläche
205.4 m²
Balkonfläche
16.3 m²
Volumen
778 m³
Baujahr
1779
Renovierungsjahr
2019
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
026 470 99 00
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Lage

Distanzen

Bahnhof
5.773 km
Öffentliche Verkehrsmittel
98 m
Kindergarten
1.821 km
Primarschule
419 m
Sekundarschule
3.215 km
Geschäfte
3.1 km
Post
3.143 km
Bank
3.142 km

Gemeinde


Herbetswil

Kanton: Solothrun
Verwaltungskreis: Thal
Höhe: 524 m.ü.M.
Fläche: 16.35 km²
Einwohner: 541 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.herbetswil.ch

Kontakt

Objekt : #2237180 / Doppeleinfamilienhaus / CH-4715 Herbetswil / CHF 465'000.-

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