Reserviert

5,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Abendsonne

CH-5325 Leibstadt, an ruhiger Lage mit Abendsonne

CHF 780'000.-

Beschreibung

Lassen Sie sich unter Anderem von folgenden Vorzügen begeistern:

• 185 m² Netto-Wohnfläche
• 1143 m² Grundstücksfläche

• Bodenheizung
• grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Fenster mit Doppelverglasung
• Induktionsherd
• Kamin
• Wintergarten beheizt mit elektronischen Storen

• Luftschutzraum
• Waschmaschine und Tumbler (bleiben wenn gewollt)

• Mückengitter
• Bad erneuert 2010
• Doppellavabo

• Estrichboden isoliert

• Doppelgarage
• Zwei Aussenparkplätze
• Sitzplatz überdacht mit automatischen Storen

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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Wintergarten
Veranda
Estrich
Schutzraum
Doppelverglasung
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Separate WC's
Dachfenster
Ausstattung
Induktionsherd
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Laminat
Ausrichtung
Westen
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2237193
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1143 m²
Baujahr
1990
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x
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Lage

Die Gemeinde liegt zwischen Wandfluh und Rhein. Sie gehört zum Bezirk Zurzach, liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland und ist bekannt als Standortgemeinde des Kernkraftwerks Leibstadt. Die Fläche der Gemeinde beträgt 640 Hektaren, davon sind 218 Hektaren bewaldet und 112 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf 530 Metern an der Wandfluh, der tiefste auf 302 Metern am Ufer des Rheins. Nachbargemeinden sind Full-Reuenthal im Nordosten, Leuggern im Osten, Mettauertal im Südwesten, Schwaderloch im Westen und das deutsche Dogern im Norden.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
950 m
Kindergarten
1.5 km
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
1.5 km
Geschäfte
900 m
Post
900 m
Bank
950 m

Gemeinde

Leibstadt ist ein Dorf mit einer lebendigen und aufgeschlossenen Bevölkerung. Die ländliche Ruhe, eine hohe Wohnqualität und ein intaktes Dorfleben - das sind die Vorzüge, die Leibstadt als Wohngemeinde auszeichnen. Die Einwohnerzahl beträgt 1‘264 (Stand 31.12.2017).

Geschäfte

In der Gemeinde gibt es einen Volg indem auch eine Poststelle vorhanden ist sowie eine Bankfiliale und eine Bäckerei.
Weitere Einkaufsmögichkeiten finden Sie in den Gemeinden Leuggern, Albbruck, Koblenz oder Döttingen.

Verkehrsanbindung

Das Dorf wird durch zwei Postautolinien erschlossen. Eine führt vom Bahnhof Laufenburg über Leibstadt nach Döttingen, die andere von Leibstadt zum Bahnhof Koblenz. Der Bahnhof Leibstadt an der Bahnstrecke Koblenz–Stein-Säckingen ist seit 1994 für den Personenverkehr geschlossen.

Kontakt

Objekt : #2237193 / Doppeleinfamilienhaus / CH-5325 Leibstadt / CHF 780'000.-

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