Reserviert

Ausbaubares 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in idyllischer Umgebung

CH-5619 Büttikon AG, am Dorfrand

CHF 865'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 2005 als grosszügiges 5,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in kinderfreundlichem Quartier erbaut worden und werde von meinem heutigen Besitzer stets gehegt und gepflegt. Es besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, mich in ein 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zu vergrössern.

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem hellen Entrée, meiner offenen, modernen Küche von 15.11m² mit Bar und separatem Essbereich von 14.1m² und meinem lichterfüllten Wohnbereich von 24.93m². Meinen Aussenbereich erreichen Sie über die Zugänge im Wohn- und Esszimmer. Zusätzlich biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit zwei grossen Zimmern, einem Elternschlafzimmer von 15.7m² mit separatem Ankleideraum von 8.8m² und Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette. Mein ausgebautes Dachgeschoss von 68.92m² bietet Ihnen heute ein grosses Zimmer. Mit wenig Aufwand lässt es sich in zwei Zimmer aufteilen und kann zusätzlich mit einem Badezimmer ausgestattet werden, da bereits alle Leitungen gezogen wurden.

Mein idyllischer Garten mit meiner gedeckten Terrasse laden Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen. Zudem stelle ich Ihnen noch ein Aussenréduit zur Verfügung.

Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und genügend Platz, um sich in meiner bezaubernden Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt eine Waschküche inklusive Heizung und Entkalkungsanlage, einen Keller und einen Hobbyraum mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Auf Wunsch können Sie meine zwei Einstellhallenplätze separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Waschküche inklusive Heizung und Entkalkungsanlage
Keller
Hobbyraum mit direktem Zugang zur Einstellhalle

Auf Wunsch können Sie zwei Einstellhallenplätze separat dazu erwerben

Erdgeschoss

Helles Entrée
Offene, moderne Küche mit Bar und separatem Essbereich von insgesamt 29.21m²
Lichterfüllter Wohnbereich von 24.93m²,mit der Möglichkeit auf einen Schwedenofen
Garten mit gedeckter Terrasse und Aussenréduit
Gästetoilette

1. Stock

Zwei grosse Zimmer
Elternschlafzimmer von 15.7m² mit Ankleideraum von 8.8m² und Balkon
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette

Dachgeschoss

Grosses Zimmer von 68.92m², mit wenig Aufwand können Sie es in zwei Zimmer aufteilen und zusätzlich mit einem Badezimmer ausstatten, da bereits alle Leitungen gezogen wurden


VERKAUFSPREIS DOPPELEINFAMILIENHAUS: CHF 865'000.-

VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLÄTZE: CHF 60'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein traumhaftes, ausbaubares 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit gemütlichem Aussenbereich, in kinderfreundlicher Umgebung, das Sie mit viel Charme verwöhnt und Ihr
Herz höher schlagen lässt. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Ankleideraum
Keller
Gäste-WC
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1725624
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
236.4 m²
Bruttowohnfläche
315.3 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Volumen
957 m³
Baujahr
2005
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Yannis SIMON
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Lage

Distanzen

Geschäfte
450 m
Bahnhof
3.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Kindergarten
700 m
Grundschule
82 m
Sekundarschule
3.9 km
Post
3.6 km
Bank
2.8 km

Gemeinde


Büttikon

Kanton: Aargau
Bezirk: Bremgarten
Höhe: 499m.ü.M.
Fläche: 2.82km²
Einwohner: 986 Personnen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.buettikon.ch

Kontakt

Objekt : #1725624 / Doppeleinfamilienhaus / CH-5619 Büttikon AG / CHF 865'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder