Reserviert

Rustikales 4.5-Zimmer-Chalet mit viel Um- und Ausbaupotential

CH-3154 Rüschegg Heubach, Am Dorfrand

CHF 298'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1982 als 4.5-Zimmer-Chalet mit 708m² Grundstücksfläche in Rüschegg-Heubach erbaut worden. Da ich mich noch in meinem Originalzustand befinde, bin ich ein wenig in die Jahre gekommen.

Der Vorteil, den ich Ihnen biete: Sie haben die Möglichkeit mich auszubauen sowie zu erweitern, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten, so dass ich wieder in neuem Glanz erscheinen darf. Da ich sehr viel Umschwung besitze, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Sicht auf die umliegenden Berge geniessen.

...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und kreieren Sie aus mir Ihr persönliches Bijou...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche von 5m² mit separatem Essbereich von 7.3m² sowie meinem Wohnzimmer von 16.9m² mit Schwedenofen und Zugang zu meinem Balkon. Des Weitern biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer von 9.9m², ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine separate Toilette mit Lavabo. Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit zwei Zimmern, eines davon mit separater Toilette und einer Galerie von 7.5m².

Mein sonniger Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Sicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Ausserdem können Sie auf meinem grosszügigen Umschwung Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Ich biete Ihnen viel Charme und Ruhe, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

In meinem Untergeschoss treffen Sie auf meinen grossen Keller von 22m². Mein ganzes Angebot wird mit vier Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Grosser Keller von 22m²

Erdgeschoss

Entree
Offene Küche von 5m² mit separatem Essbereich von 7.3m²
Lichterfülltes Wohnzimmer von 16.9m² mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon von 18.9m² mit herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge
Ein Zimmer von 9.9m²
Ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo
Separate Toilette mit Lavabo

Grosszügiger Umschwung, so Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können
Vier Aussenparkplätze

Dachgeschoss

Ein grosses Zimmer von 16m² mit separater Toilette
Zweites Zimmer von 10.6m²
Eine Galerie von 7.5m²





VERKAUFSPREIS: CHF 298'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Der Vorteil, den ich Ihnen biete: Sie haben die Möglichkeit mich auszubauen sowie zu erweitern, um somit mehr Wohnfläche zu erhalten. Da mein heutiger Zustand nicht mehr der Neuste ist, stehen Ihnen alle Türen offen, um mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten, so dass ich wieder in neuem Glanz erscheinen darf. Da ich sehr viel Umschwung besitze, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und dabei die Sicht auf die umliegenden Berge geniessen.

...Bei diesem einzigartigen Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und kreieren Sie aus mir Ihr persönliches Bijou...

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Innenbereich
Schwedenofen
Badewanne
Separate WC's
Keller
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Rustikal
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
#2210980
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
86.8 m²
Bruttowohnfläche
135.3 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Balkonfläche
18.9 m²
Volumen
450 m³
Baujahr
1982
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Ihre PASSIO Immobilien AG
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x
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Lage

Distanzen

Bahnhof
6.234 km
Öffentliche Verkehrsmittel
294 m
Kindergarten
496 m
Primarschule
309 m
Sekundarschule
5.327 km
Geschäfte
475 m
Post
640 m
Bank
6.804 km

Gemeinde


Rüschegg-Heubach

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 890m.ü.M.
Fläche: 57.38km²
Einwohner: 1'630 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.rueschegg.ch

Kontakt

Objekt : #2210980 / Chalet / CH-3154 Rüschegg Heubach / CHF 298'000.-

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