Reserviert

Einfamilienhaus im Chaletstil mit Einlegerwohnung

CH-3646 Einigen, Holleeweg 4

CHF 725'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

1956 wurde das Haus an erhöhter Lage mit unverbaubarem Panoramablick auf den Thunersee erbaut.

Mit dem Bau des Chalets entstand ich als 3.5 Zimmer Wohnung verteilt auf 2 Stockwerke. Ich stehe auf einem Grundstück von fast 600m² verfüge über einen Balkon der das halbe Haus umfasst, wie auch einem zusätzlichen Balkon im ersten Stock. Treten Sie doch bitte ein, gerne führe ich Sie kurz durch mein Räume. Nach dem Eingang betreten wir das Wohnzimmer mit Cheminée und offener Küche. Das ganze Erdgeschoss unterteilt sich in Wohn- Essküche sowie Treppe und Gästetoilette. Das bedeutet sehr viel Platz im Wohnbereich um die Aussicht wie auch den gemütlichen Kamin zu geniessen.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier biete ich Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer, direkt unterhalb des Bades wurde eine neue Luftwärmepumpe installiert. Das Haus verfügt über mehrere Sitzplätze im Aussenbereich. Ein grosser Teil von mir wurde bereits renoviert, die Fassade wie auch die Heizung ist auf dem neusten Stand. Ebenfalls erneuert wurde die Einlegerwohnung. Der einstige Keller wurde als kleine Einlegerwohnung umfunktioniert, diese kann entweder in die obere Wohnung integriert, oder aber als Mietwohnung weiter vermietet werden. In der Einlegerwohnung wurde die Küche 2014 erneuert

Auf dem Grundstück sind 2 Parkplätze vorhanden, der hintere Teil des Kellers wurde nicht ausgebaut und kann noch heute als Keller genutzt werden.

Nahe dem Wasser, der Schule und öffentlichen Verkehrsmittel, unweit vom Panoramacenter oder Spiez, mit einer unbezahlbaren Panoramasicht...

...so nun genug der Worte! Haben Sie noch etwas Zeit? gerne lade ich Sie auf ein kühles Getränk auf dem Gartensitzplatz ein, lehnen Sie sich zurück und geniessen Sie die Sonnenstrahlen.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Erdgeschoss


Einlegerwohnung
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo
2014 renovierte Küche
Gartenanteil
Keller für gemeinschaftliche Nutzung

Hochparterre


Eingang zur 3.5 Zimmer Wohnung
Hobby- und Heizraum mit Luftwärmepumpe
Gästetoilette
Grosszügiger Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche
Unverbaubare Panoramasicht über Thunersee und Berner Alpen
Gartensitzplatz
Balkon

Dachgeschoss


Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Reduit
Offene und hohe Räume


VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF: 725'000.-

Besonderheiten

LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein Haus mit viel Charme und einem typischen Charakter des Berner Oberlands. Das vermietete Studio finanziert Ihnen die Hypothek der Liegenschaft.
Fassade wie auch das Heizsystem wurden renoviert, der einzigartige Blick über den Thunersee hin zu den Berner Alpen ist unvergleichlich, hier können Sie wohnen, hier kann Ihr zuhause sein. Überzeugen Sie sich selbst geniessen Sie das Leben am Fusse der Alpen mit dem Thunersee vor der Tür.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Doppelverglasung
Gäste-WC
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Osten
Besonnung
Gut
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Ländlich
Berge
Alpen
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
#2186058
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Volumen
642 m³
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
565 m

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
026 470 99 00
079 304 92 59

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x
Total (inkl.)
2x
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Kindergarten
250 m
Primarschule
300 m
Geschäfte
700 m
Post
750 m

Gemeinde


Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Frutigen-Niedersimmental
565m.ü.M
16.78km²
Einwohner: 1605


www.spiez.ch

Kontakt

Objekt : #2186058 / Chalet / CH-3646 Einigen / CHF 725'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder