Verkauft

Bauland an bester Lage mit Fernsicht bis zum Jura

CH-4922 Thunstetten, Kirchgasse 36

Beschreibung

Ich bin ein tolles Bauland und warte darauf, von Euch entdeckt zu werden!

Mich finden Sie an der Kirchgasse 36 in Thunstetten, meine Parzellennummer ist die 871. Momentan steht auf mir noch ein älteres Haus, welches jedoch für Sie kostenlos entfernt wird.
Ich bin 407 Quadratmeter gross und mit oder ohne Bauprojekt (Einfamilienhaus) erhältlich.

Wichtige Daten:
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter (Mischzone 2-geschossig M2. EG, OG und Attikageschoss zulässig. Eine eingeschossige Bauweise mit nur EG ist ebenfalls bis auf Weiteres gestattet)
Kleiner Grenzabstand: 4 Meter (zur Strasse hin 3.60m).
Grosser Grenzabstand: 8 Meter (zur Landwirtschaftszone hin). Wobei der "Spickel" zur Landwirtschaftszone hin von den beiden Ecken aussen und der nach innen zeigenden Spitze verrechnet werden kann. Das heisst, was Sie an Abstand vom Gebäude zu den äusseren Ecken mehr als 8m haben, können Sie bei den inneren Spitze "darüber hinaus" bauen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Ich freue mich!


Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent, ohne Risiko und eigenen Aufwand verkaufen?
Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung.
Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Ausstattung
Bauland erschlossen
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#1997353
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
407 m²

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Stefan Burkhard
076 457 76 03

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Geschäfte
40 m

Gemeinde

Thunstetten ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern im schweizer Mittelland.
Obwohl die Gemeinde Thunstetten heisst, ist der grösste Ort Bützberg, wo auch die Gemeindeverwaltung steht.
Die Nachbargemeinden sind Aarwangen, Langenthal, Bleienbach, Thörigen, Herzogenbuchsee und Graben.

Kindergärten:
Die Gemeinde Thunstetten bietet vier Kindergartenklassen. Die Kinder werden in den Kindergarten im Schulhaus Thunstetten, den Kindergarten am Kindergartenweg in Bützberg sowie die Kindergärten Byfang III 1 und 2 eingeteilt.

Schulen:
Für die Schülerinnen und Schüler der 1. – 4. Klassen befindet sich je ein Schulhaus in Thunstetten und in Bützberg.

Im Schulhaus Byfang werden Schülerinnen und Schüler der 5. – 9. Klassen der Primar- und Realschule aus beiden Dorfteilen unterrichtet. In der Gemeinde Thunstetten gilt an der Sekundarstufe I das Modell I, d.h. es gibt eine klare Trennung zwischen Realschule und Sekundarschule. Nach dem 6. Schuljahr besuchen Schülerinnen und Schüler, die die erhöhten Anforderungen erfüllen, die Sekundarschule in Langenthal.

Kindergärten und Volksschule Thunstetten-Bützberg im Überblick www.vstb.ch
www.thunstetten.ch

Geschäfte

Es gibt ein Dorfladen (nur 40m entfernt), eine Landi, Post, ein Spar und Coop. Alles Andere was Ihr Herz begehrt finden sie im 2 Minuten entfernten Langenthal.

Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle ist nur 150m vom Grundstück entfernt. Thunstetten ist per Busverbindung gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bahnhöfe der beiden Nachbargemeinden Langenthal und Herzogenbuchsee garantieren die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Freizeit

Vielfältige Wander- und Radwege, weite Felder und kleinere Erhebungen laden Sie zum Verweilen in der Natur ein. Sport treiben, Konzerte oder Theater von Vereinen besuchen oder die Gastronomie entdecken. Unser reges Vereins- und Dorfleben bietet allen die Möglichkeit, sich rasch zu integrieren.

Kontakt

Objekt : #1997353 / Bauland / CH-4922 Thunstetten

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