Reserviert

Renovationsbedürftiges Bauernhaus mit viel Aus- und Umbaupotential

CH-5702 Niederlenz, Nähe Dorf

CHF 945'000.-

Beschreibung

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Sie suchen ein zentral gelegenes Zuhause mit viel Aus- und Umbaupotential? Dann bin ich genau das Richtige für Sie.

Ich wurde im Jahre 1860 als Bauernhaus mit viel Umschwung mitten in Niederlenz erbaut. Das Bauernhaus ist praktisch noch in seinem ursprünglichen Zustand und ich biete Ihnen die Möglichkeit, mich komplett auszuhöhlen und mich wieder in ein stilvolles, exklusives Bijou zu verzaubern.
Im Erdgeschoss biete ich Ihnen heute eine grosse Wohnküche von 18.75m², ein grosszügiges Wohnzimmer von 22.08m² mit Sitzofen und zwei grosse Zimmer. Zudem besitze ich auf dieser Etage noch ein Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss treffen Sie auf eine weitere Küche von 13.68m², ein Wohnzimmer mit Sitzofen von 22.48m², eine geschlossene Veranda von 56m² und drei grosse Zimmer. Im Dachgeschoss habe ich zudem noch einen grossen Estrich.

Mein traumhafter, grosser Garten mit Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausgiebig beim Spielen verweilen.

Ausserdem biete ich Ihnen noch eine Scheune inklusive Stall, zwei Gewölbekeller, eine Garage und fünf Aussenparkplätze.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Zwei Gewölbekeller

Erdgeschoss

Grossräumiges Entrée
Grosse Wohnküche von 18.75m²
Wohnzimmer 22.08m² mit Sitzofen
Zwei grosse Zimmer
Grosser Garten mit Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette

Waschküche
Scheune inklusive Stall
Eine Garage und fünf Aussenparkplätze

1. Stock

Grosse Küche von 13.68m²
Grosszügiges Wohnzimmer von 22.48m² mit Sitzofen
Drei grosse Zimmer
Eine geschlossene Veranda von 56m²

Dachgeschoss

Grossräumiger Estrich



VERKAUFSPREIS: CHF 945'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH BEGEISTERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

Sie kaufen ein renovationsbedürftiges 7.5-Zimmer-Bauernhaus mitten in Niederlenz, das Sie ganz nach Ihrem “Gusto” und Ihrem Bedarf ausbauen oder umbauen können. Nach der Renovierung wird es das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie sein.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Kachelofen
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Veranda
Keller
Estrich
Abstellraum
Boden
Fliesen
Parkett
Stein
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Rustikal
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Angaben

Kategorie
Bauernhof
Referenz-Nr.
#1815681
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
218.1 m²
Grundstücksfläche
1287 m²
Volumen
3436 m³
Baujahr
1860
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Patrick GEISSBÜHLER
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
5x
Ich bin interessiertPDF Dossier Virtuelle Besichtigung

Lage

Distanzen

Geschäfte
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Kindergarten
280 m
Grundschule
550 m
Sekundarschule
550 m
Post
500 m
Bank
450 m

Gemeinde


Niederlenz

Kanton: Aargau
Bezirk: Lenzburg
Höhe: 375 m.ü.M.
Fläche: 3.26km²
Einwohner: 4'682 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.niederlenz.ch

Kontakt

Objekt : #1815681 / Bauernhof / CH-5702 Niederlenz / CHF 945'000.-

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