Reserviert

Traumhaftes 5.5-Zimmer-Bauernhaus mit Einliegerwohnung

CH-3325 Hettiswil b. Hindelbank, Nähe Wald

CHF 975'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

... Sie suchen ein einzigartiges Bauernhaus und möchten erst noch GRATIS wohnen? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie...

Wieso gratis: Zusätzlich zu meinem 5.5-Zimmer-Landhaus, besitze ich eine vermietete 3.5- Zimmer-Dachwohnung. Somit decken die Mieteinnahmen Ihre zukünftige Hypothek ab.

Beschrieb:
Ich befinde mich in Hettiswil an einer ruhigen, ländlichen Lage. Ich wurde im Jahre 1723 erbaut. 2003 wurde ich komplett saniert und als 5.5-Zimmer-Landhaus mit einer zusätzlichen 3.5-Zimmer-Dachwohnung umgebaut. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen einen idyllischen Garten inklusive Whirlpool, der Sie ein lädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Dank meinem schnittigen Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Des Weiteren besitze ich eine Photovoltaik Anlage mit Batterie Speicher. Bei diesem Angebot, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, es ist einfach alles möglich...

Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Eingangsbereich, meiner offenen Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 43m² und meinem grosszügigen Wohnzimmer von 19m². Ausserdem biete ich Ihnen auf dieser Etage eine Gästetoilette, einen Keller sowie einen Keller, der zu der Dachgeschosswohnung gehört.
Mein Obergeschoss verzaubert Sie mit meinem grosszügigen Zimmer von 19.9m², meinen drei weiteren hellen Zimmer, eines davon mit Zugang zum Reduit und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Zudem biete ich Ihnen einen grossen Abstellraum, der von Aussen her zugänglich ist.

Im Sommer lädt Sie mein idyllischer Aussenbereich mit seiner Terrasse ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Kinder können sich in dieser Zeit ausreichlich beim Spielen verweilen.
Ich biete Ihnen viel Charme, Exklusivität und Ruhe, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss besitzt einen Keller von 12.42m², eine Waschküche und einen Heizungsraum. Das ganze Angebot wird noch mit einem Carport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet, einen Velo- und Motorradunterstand und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Untergeschoss

Ein geräumiger Keller, eine Waschküche und ein Technikraum

Erdgeschoss

Eingangsbereich
Offene Küche mit separatem Essbereich von gesamthaft 43m²
Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 19.3m²
Idyllischer, grandioser Aussenbereich mit Whirlpool
Gästetoilette
Ein Keller von gesamthaft 27.5m² und ein Keller von 7.5m²
Zum Haus gehören einen Velo- und Motorradunterstand, zwei Autounterstände und zwei Aussenparkplätze

1. Stock

Ein grosszügiges Zimmer von 19.9m²
Zwei weitere Zimmer, eines von 10.4m² und eines von 12.91m² und ein Zimmer von 10.29m² mit Zugang zum Reduit
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette
Grosser Abstellraum, der von Aussen her zugänglich ist

Dachgeschoss

3.5-Zimmer-Dachwohnung

Lichterfülltes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche von gesamthaft 60.64m² und Zugang zum 15.04m² grossen Balkon
Ein grosses Zimmer von 20.42m² und ein helles Zimmer von 15m²
Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette und Waschmaschine
Grosser Estrich

VERKAUFSPREIS: CHF 975'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON IHREM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

... Sie suchen ein einzigartiges Bauernhaus und möchten erst noch GRATIS wohnen? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie...

Wieso gratis: Zusätzlich zu meinem 5.5-Zimmer-Landhaus, besitze ich eine vermietete 3.5- Zimmer-Dachwohnung. Somit decken die Mieteinnahmen Ihre zukünftige Hypothek ab.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bushaltestelle
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Jacuzzi
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Abstellraum
Doppelverglasung
Wasserenthärter
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Bauernhof
Referenz-Nr.
#2427057
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
246.5 m²
Bruttowohnfläche
435.6 m²
Grundstücksfläche
774 m²
Volumen
1353 m³
Baujahr
2003
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

[IMG]
Herr Marco Zingg
079 267 61 10

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Bahnhof
2.591 km
Öffentliche Verkehrsmittel
734 m
Kindergarten
2.47 km
Primarschule
2.365 km
Sekundarschule
2.387 km
Geschäfte
404 m
Post
2.296 km
Bank
2.296 km

Gemeinde


Hettiswil b. Hindelbank (Gemeinde Krauchthal)

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Emmental
Höhe: 585 m ü. M.
Fläche: 19,44 km²
Einwohner: 2'333 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.krauchthal.ch

Kontakt

Objekt : #2427057 / Bauernhof / CH-3325 Hettiswil b. Hindelbank / CHF 975'000.-

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